Esta casa antiga remodelada em Roma Norte está localizada em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México. Esta propriedade combina o charme arquitetônico clássico de Roma com o potencial estratégico que busca um investidor inteligente e/ou desfrutar de viver na área.

Área do terreno: 288 m².
Construção: 252 m².
Uso atual residencial, também pode ser usado para comércio.
Estado de conservação muito bom.
1 único nível com pátio central.
1 vaga de estacionamento.
Possui pátio de serviço na parte de trás da casa.
Além do uso comercial na parte frontal da residência.
Possui até desenvolvimento para 4 andares.

Ideal para:
-Desenvolvimento boutique
-Escritórios criativos e de coworking
-Projeto de aluguel de curto prazo (Airbnb)
-Reforma premium e revenda

Valor estratégico:
-Alta demanda por aluguel residencial e comercial
-Área com fluxo constante nacional e internacional
-Ambiente gastronômico e cultural consolidado
-Valorização sustentada na última década.

A minutos de corredores icônicos como:
-Avenida Álvaro Obregón
-Parque México
-Parque Espanha.

Proximidade de avenidas como:
-Av. Insurgentes,
-Av. Chapultepec
-Av. Cuauhtémoc

A fachada da residência está catalogada, ou seja; não pode sofrer modificações.

Ótima propriedade com muito potencial para reformar, viver ou simplesmente investir em uma das áreas mais icônicas da Cidade do México.Esta casa Antigua Remodelada en Roma Norte se encuentra ubicada en una de las zonas con mayor Plusvalia de la Ciudad de Mexico, esta propiedad combina el encanto arquitectonico clasico de la Roma con el potencial estrategico que busca un inversionista inteligente y/o disfrutar de vivir en la zona.

Superficie de terreno: 288mts2.
Construccion: 252mts2.
Uso Actual habitacional, tambien se puede con comercio.
Estado de conservacion muy bueno.
1 solo nivel con patio central.
1 lugar de estacionamiento.
Cuenta con patio de servicio en la parte Posterior de la casa.
Ademas de uso comercial en la parte frontal de la vivienda.
cuenta hasta desarrollo para 4 niveles.

Ideal para:
-Desarrollo boutique
-Oficinas creativas y de coworking
-Proyecto de renta corta (Airbnb)
-Remodelacion Premium y reventa

Valor Estrategico:
-Alta demanda en renta residencial y comercial
-Zona con Flujo constante nacional e internaional
-Entorno Gastronomico y cutural consolidado
-Plusvalia sostenida en la ultima decada.

A minutos de corredores iconicos como:
-Avenida Alvaro Obregon
-Parque Mexico
-Parque españa.

Cercania de Avenidad como:
-Av. Insurgentes,
-Av. Chapultepec
-Av. Cuauhtémoc

La fachada de la vivienda esta catalogada, es decir; no podria sufrir modificaciones a la misma.

Gran Propiedad con mucho potencial para remodelar, vivir o simplemente Invertir en una de la zonas más icónicas de la Ciudad de México.