Sobre a Prolongação Paseo de Montejo
Zona AAA | Alta valorização | Uso ideal misto residencial-comercial

• Terreno: 635,97 m²
• Construção: 577,44 m²
• Aceita todos os créditos

Localização Estratégica
Acesso imediato à La Gran Plaza
A minutos do Centro de Convenções Yucatán Siglo XXI
Próximo ao The Harbor Mérida
Rodeado de restaurantes, corporativos e serviços premium
A 30 minutos do porto de Progreso

Distribuição (3 níveis)
- 4 quartos (principal com varanda)
- 3 banheiros completos com banheira
- Lavabo para visitas
- Escritório independente
- Quarto de serviço com banheiro
- 2 cozinhas (interior + terraço)
- Amplo terraço ideal para reuniões
- Pátio com árvores frutíferas
- Depósito
- Garagem em declive para 4 carros
- Jardim frontal e traseiro
- Cerca perimetral

Características
Residência de 43 anos com arquitetura sólida e espaços generosos
Desocupada há mais de 3 anos

Ideal para:
Projeto de remodelação moderna
Casa vintage com caráter
Clínica ou consultórios
Escritórios corporativos
Restaurante boutique
Desenvolvimento de investimento

Benefícios e vantagens desta propriedade Única
• Propriedade com grande potencial de transformação
• Ideal para projeto de renovação
• Arquitetura sólida de época em área premium
• Localização comercial estratégica
• Terreno amplo difícil de encontrar no Campestre.Sobre Prolongación Paseo de Montejo
Zona AAA | Alta plusvalía | Uso ideal mixto residencial-comercial

• Terreno: 635.97 m²
• Construcción: 577.44 m²
• Acepta todos los créditos

Ubicación Estratégica
Acceso inmediato a La Gran Plaza
A minutos del Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI
Cercano a The Harbor Mérida
Rodeado de restaurantes, corporativos y servicios premium
A 30 minutos del puerto de Progreso

Distribución (3 niveles)
- 4 recámaras (principal con balcón)
- 3 baños completos con tina
- Medio baño de visitas
- Oficina independiente
- Cuarto de servicio con baño
- 2 cocinas (interior + terraza)
- Terraza amplia ideal para reuniones
- Patio con árboles frutales
- Bodega
- Garage en declive para 4 autos
- Jardín frontal y trasero
- Reja perimetral

Características
Residencia de 43 años con arquitectura sólida y espacios generosos
Desocupada desde hace más de 3 años

Ideal para:
Proyecto de remodelación moderna
Casa vintage con carácter
Clínica o consultorios
Oficinas corporativas
Restaurante boutique
Desarrollo de inversión

Beneficios y ventajas de esta propiedad Única
• Propiedad con gran potencial de transformación
• Ideal para proyecto de renovación
• Arquitectura sólida de época en zona premium
• Ubicación comercial estratégica
• Terreno amplio difícil de encontrar en el Campestre