Armazém comercial à venda a preço de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo

Localizado em uma das áreas com maior conectividade e demanda logística da Cidade do México, esta propriedade representa uma grande oportunidade de investimento tanto pela sua localização estratégica quanto pelo seu preço de terreno.

Com uma área de 350 m² de terreno e 718,12 m² de construção, este armazém possui infraestrutura ideal para uso comercial, industrial leve ou centro de distribuição.

Principais características:

🚛 Dois acessos para veículos de carga (3 toneladas) e uma ampla área de descarga com excelente manobrabilidade.

🧱 Elevador de carga funcional com acesso a diferentes níveis.

📦 Área de armazenamento e área de produção perfeitamente delimitadas.

🏢 Oito espaços adaptáveis como escritórios ou gabinetes, distribuídos entre os diferentes níveis.

🚽 Quatro banheiros no total:

Dois banheiros sociais na área de escritórios.

Dois banheiros completos (masculino e feminino) com três cabines cada.

🚪 Entrada pedonal independente, ideal para funcionários ou visitantes.

🔧 Estrutura sólida, tetos altos e excelente ventilação natural.

Devido à sua localização dentro da Colonia Anáhuac, em Miguel Hidalgo, este imóvel oferece fácil acesso a vias principais como Marina Nacional, Circuito Interior e Río San Joaquín, tornando-o perfeito para empresas de logística, oficinas, armazéns ou produção.

Seu valor reside não apenas em sua construção, mas também no potencial de desenvolvimento que possui a preço de terreno dentro de uma das áreas comerciais mais ativas da cidade.

📍 Área do terreno: 350 m²
📍 Construção total: 718,12 m²
📍 Idade: 45 anos
📍 Localização: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou, se aplicável, através de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. Em operações de compra ou locação, as condições finais estarão sujeitas a acordos entre as partes e, quando aplicável, à autorização da instituição financeira correspondente.
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, preço, superfícies, acabamentos e características são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo proprietário ou seu representante, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do e-mail atc@heyhausmx.com

NOM-247.Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno.

Con una superficie de 350 m² de terreno y 718.12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución.

Características principales:

🚛 Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad.

🧱 Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles.

📦 Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas.

🏢 Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles.

🚽 Cuatro baños en total:

Dos medios baños en la zona de oficinas.

Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno.

🚪 Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas.

🔧 Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural.

Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción.

Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad.

📍 Superficie de terreno: 350 m²
📍 Construcción total: 718.12 m²
📍 Antigüedad: 45 años
📍 Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.