**Propriedade com grande potencial para remodelação à venda. Apenas recursos próprios.**

Localizada em um terreno de 363 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com possibilidades de redesign e ampliação. O imóvel conta com duas casas independentes e espaços funcionais que podem ser adaptados a diferentes projetos habitacionais ou de aluguel.

------Primeira casa (principal):-------
Distribuída em dois níveis:

Térreo: sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo, área para escritório e estacionamento para 3 carros em linha.

Andar superior: 4 quartos com armário, 2 banheiros completos.

Adicionalmente, conta com um anexo independente de dois níveis:

Térreo: 2 quartos, um com banheiro externo.

Andar superior: 2 espaços adicionais que podem funcionar como quartos, depósitos ou área de serviço.

----------------Segunda casa:------------
Térreo: sala de estar e jantar, área para cozinha, lavabo.

Andar superior: 3 quartos com armário, 2 banheiros completos.

Áreas comuns:
Pátio central de aproximadamente 30 m².

Área de lavanderia.

3 vagas de estacionamento adicionais.

***********Importante: A venda é apenas com recursos próprios. Não são aceitos créditos hipotecários.****************

Esta propriedade é ideal para desenvolvedores, remodeladores ou famílias que buscam um espaço amplo com possibilidades de crescimento e personalização.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou, se aplicável, através de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. Em operações de compra e venda ou locação, as condições finais estarão sujeitas aos acordos entre as partes e, quando aplicável, à autorização da instituição financeira correspondente.
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, preço, superfícies, acabamentos e características são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo proprietário ou seu representante, e portanto estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do e-mail atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Propiedad con gran potencial para remodelar en venta. Solo recursos propios.**

Ubicada sobre un terreno de 363 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con posibilidades de rediseño y ampliación. El predio cuenta con dos casas independientes y espacios funcionales que pueden adaptarse a distintos proyectos habitacionales o de renta.

------Primera casa (principal):-------
Distribuida en dos niveles:

Planta baja: sala-comedor, cocina, baño completo, área para estudio y estacionamiento para 3 autos en línea.

Planta alta: 4 recámaras con clóset, 2 baños completos.

Adicionalmente, cuenta con un anexo independiente de dos niveles:

Planta baja: 2 recámaras, una con baño exterior.

Planta alta: 2 espacios adicionales que pueden funcionar como recámaras, bodegas o área de servicio.

----------------Segunda casa:------------
Planta baja: sala-comedor, área para cocina, medio baño.

Planta alta: 3 recámaras con clóset, 2 baños completos.

Áreas comunes:
Patio central de aproximadamente 30 m².

Área de lavado.

3 lugares de estacionamiento adicionales.

***********Importante: La venta es únicamente con recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios.****************

Esta propiedad es ideal para desarrolladores, remodeladores o familias que buscan un espacio amplio con posibilidades de crecimiento y personalización.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.