APARTAMENTO.
Andar 4 - 402: R$4.420.000 MXP
Opção U: R$4.4620.000 MXP NO ANDAR 5.
EXTERIOR (ES) // ÁREA: 37,76 M2

💰 OUTROS DISPONÍVEIS:
- Interiores A PARTIR DE: R$3.680.000* MXP. !Pergunte!
- Exteriores A PARTIR DE: R$4.420.000* MXP

Oaxaca 36 é um projeto de restauração e ampliação de uso habitacional que resgata uma mansão da época revolucionária para transformá-la em um marco de modernidade.

📍 Localização AAA: Entre a Fonte de Cibeles e a Glorieta de Insurgentes. Uma joia arquitetônica que funde o esplendor da época revolucionária com a vanguarda moderna. Este projeto de restauração e ampliação oferece uma oportunidade única de investimento em um dos bairros com mais história e valorização na CDMX.

🏛️ Patrimônio Restaurado por Arq. Crimson PASQUINEL: Medalha de Ouro em Arquitetura. Sob sua assinatura (Vencedores da Medalha de Ouro nas Bienais de CDMX e Primeiro Lugar nos Prêmios Noldi Schreck), este design de edifício funde a estética histórica com uma visão contemporânea de alto impacto.

🥂 AMENIDADES:
Oásis urbano projetado para o bem-estar e o networking:
-Terraço: Com Fire Pit e vistas de 360°
-Bem-estar: Academia e pequeno sauna
-Espaço de trabalho: Espaço integrado no Lobby para máxima produtividade.
-Segurança: Recepção com acesso controlado e vigilância.
- Acessibilidade: Elevador e rampas.

⏳ ENTREGA A PARTIR DE MARÇO DE 2026: Aproveite a ÚLTIMA lista de pré-venda. Invista hoje e obtenha uma valorização imediata ao receber sua propriedade A PARTIR de 45 dias a partir da data de sua compra (Ordem de entrega e escritura, sujeita à unidade de interesse)

**SEM ESTACIONAMENTO** Projetado para um estilo de vida moderno, caminhando ou de bicicleta (Suporte para bicicletas).

🛌 DISPONIBILIDADE: ÚLTIMOS APARTAMENTOS EM UM EDIFÍCIO DE 15 apartamentos exclusivos com tetos de altura superior e janelas que garantem uma iluminação excepcional:

⭐ Lofts e Apartamentos (1 Quarto): Disponíveis de 35,57 m² a 47,71 m², sala integrada e alguns com varandas privadas; projetados para otimizar a habitabilidade com acabamentos premium.

-Distribuição Inteligente: Cozinhas integradas com barra, banheiros com acabamentos em mármore White Vienna e quartos com pisos de madeira de carvalho americano em formato herringbone.
-Espaços Dinâmicos: Alguns protótipos incluem escritório ou mezanino para maximizar a metragem.
⭐ Equipamento: Entregues com cozinhas integradas equipadas, closets, acabamentos modernos e banheiros completos (móveis incluídos, mas divisórias OPCIONAL custo extra).

🏗️ ARQUITETURA, MATERIALIDADE E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE - O design honra o passado e constrói o futuro:
-Níveis 3 a 5 (Novos/ESTES APARTAMENTOS): Edificação moderna com acabamentos em concreto aparente.
-Níveis 1 e 2 (Acabamentos originais e novos): Mantêm a essência da mansão com sua icônica Cúpula Catalã - Patrimônio Recuperado: Os pisos originais preservam lajes de tijolo vermelho e vigas de aço, realçadas com molduras coloniais.

⭐ A passos dos melhores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturais e vias principais como Reforma e Insurgentes. O projeto abraça o conceito de "15-MINUTE LIVING", como Cidade Inteligente e Sustentável.

⭐ Formas de Pagamento: Recursos próprios e financiamentos imobiliários.

🏆 APOIO E EXPERIÊNCIA. Desenvolvido por uma equipe multidisciplinar com mais de 15 anos de experiência e mais de 22 projetos bem-sucedidos entregues na CDMX e Quintana Roo. Um valor patrimonial seguro com qualidade de vida inigualável.

Restam poucas unidades nesta ÚLTIMA fase com LISTA DE PREÇOS - "Pré-venda final". Você gostaria de agendar uma visita ao local para ver esta joia quase terminada?

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*PREÇOS NÃO INCLUEM CUSTOS DE FECHAMENTO/ESCRITURA OU IMPOSTOS,
, EQUIPAMENTO DO APARTAMENTO (OU ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO). INFORMAÇÕES E IMAGENS SOMENTE PARA FINS ILUSTRATIVOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO, E NÃO SIGNIFICAM NENHUM COMPROMISSO SOBRE ENTREGA.DEPTO.
Piso 4 - 402: $4,420,000 MXP
U opcion: $4,4620,000 MXP EN PISO 5.
EXTERIOR (ES) // AREA: 37.76 M2

💰 OTROS DISPONIBLES:
- Interiores DESDE: $3,680,000* MXP. !Pregunta!
- Exteriores DESDE: $4,420,000* MXP

Oaxaca 36 es un proyecto de restauración y ampliación de uso habitacional que rescata una casona de la época revolucionaria para convertirla en un hito de modernidad.

📍 Ubicación Triple A: Entre la Fuente de Cibeles y la Glorieta de Insurgentes. Una joya arquitectónica que fusiona el esplendor de la época revolucionaria con la vanguardia moderna. Este proyecto de restauración y ampliación ofrece una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor historia y plusvalía en CDMX.

🏛️ Patrimonio Restaurado por Arq. Crimson PASQUINEL: Medalla de Oro en Arquitectura. Bajo su firma (Ganadores de Medalla de Oro en Bienales de CDMX y Primer Lugar en Premios Noldi Schreck), este diseño de edificio fusiona la estética histórica con una visión contemporánea de alto impacto.

🥂 AMENIDADES:
Oasis urbano diseñado para el bienestar y el networking:
-Terraza: Con Fire Pit y vistas 360°
-Wellness: Gimnasio y pequeño sauna
-Working-space: Espacio integrado en el Lobby para máxima productividad.
-Seguridad: Recepción con acceso controlado y vigilancia.
- Accesibilidad: Elevador y rampas .

⏳ ENTREGAS DESDE MARZO 2026: Aprovecha ULTIMA lista de Preventa. Invierta hoy y obtenga una plusvalía inmediata al recibir su propiedad A PARTIR de 45 días de la fecha de su compra (Orden de entrga y escrituracion, sujeta a unidad de interes)

**SIN ESTACIONAMIENTO** Diseñado para un estilo de vida moderno, caminando o en bicicleta (Rack de bicicletas).

🛌 DISPONIBILIDAD: ULTIMOS DEPARTAMENTOS DE UN EDIFICIO DE 15 departamentos exclusivos con techos de altura superior y ventanales que garantizan una iluminación excepcional:

⭐ Lofts y Departamentos (1 Recámara): Disponibles desde 35.57 m² hasta 47.71 m², estancia integrada y algunos con balcones privados; diseñados para optimizar la habitabilidad con acabados premium.

-Distribución Inteligente: Cocinas integrales con barra, baños con acabados en Mármol White Viena y recámaras con pisos de madera de Encino Americano en formato herringbone.
-Espacios Dinámicos: Algunos prototipos incluyen estudio o mezzanine para maximizar el metraje.
⭐ Equipamiento: Se entregan con cocinas integrales equipadas, clósets, acabados modernos y baños completos (muebles incluidos, pero canceleria OPCIONAL costo extra).

🏗️ ARQUITECTURA, MATERIALIDAD Y ACABADOS DE ALTA GAMA - El diseño honra el pasado y construye el futuro:
-Niveles 3 al 5 (Nuevos/ESTOS DEPARTAMENTOS): Edificación moderna con acabados en concreto aparente.
-Niveles 1 y 2 (Acabados originales y nuevos): Mantienen la esencia de la casona con su icónica Bóveda Catalana - Patrimonio Recuperado: Los pisos originales conservan losa de bovedilla de tabique rojo y viguetas de acero, realzadas con molduras coloniales.

⭐ A pasos de los mejores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturales y vías principales como Reforma e Insurgentes. El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable.

⭐ Formas de Pago: Recursos propios y créditos hipotecarios.

🏆 RESPALDO Y EXPERIENCIA. Desarrollado por un equipo multidisciplinario con más de 15 años de experiencia y más de 22 proyectos exitosos entregados en CDMX y Quintana Roo. Un valor patrimonial seguro con calidad de vida inmejorable.

Quedan pocas unidades en esta ULTIMA fase con LISTA DE PRECIOS -"Preventa final". ¿Le gustaría agendar una visita a la obra para ver esta joya casi por terminar?

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*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS,
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