OLIVAR DE LOS PADRES, PROPRIEDADE À VENDA COM 2 ARMAZÉNS E 24 UNIDADES PARA ALUGAROLIVAR DE LOS PADRES, PROPIEDAD EN VENTA CON 2 BODEGAS Y 24 UNIDADES EN RENTA

Imóvel à venda em Olivar de los Padres, com aproximadamente 5.000 m² de terreno, atualmente operado como negócio de locação.

O imóvel é composto por dois galpões e um edifício residencial com 24 unidades alugadas, sendo 11 lofts e 13 apartamentos de um e dois quartos.

Conta também com duas áreas de terraço com jardim e três cisternas, uma delas com capacidade aproximada de 10.000 litros.

Atualmente, tanto as unidades residenciais quanto os galpões têm contratos de locação vigentes.

O imóvel fica próximo a centros comerciais e supermercados como La Mega e Walmart Express, bem como a serviços bancários e instituições de ensino, entre elas Colegio Senda, Colegio Oxford, Instituto Possenti, Colegio Edron e Universidad Anáhuac del Sur. Nas proximidades também fica o Centro Libanés, Unidad Alfredo Fredy Atala.

Devido à sua localização, tem acesso à Supervía, com conexão para Santa Fe, Toluca, Perisur e Cuernavaca.

Solicite informações sobre a operação atual e agende uma visita para conhecer o imóvel.

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Escritório Oeste 55 43236307
As despesas e os impostos de escritura e os encargos relacionados a qualquer tipo de crédito NÃO estão incluídos no preço de venda, assim como os móveis, eletrodomésticos e obras de arte mostrados nas fotografias.


O pagamento poderá ser feito com recursos próprios ou por meio de financiamento imobiliário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito ao acordo entre as partes da compra e venda e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos valores variáveis dos itens relacionados ao crédito e das despesas notariais.


NOM-247

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As construções comerciais estão sujeitas ao IVA, que fica a cargo do comprador.Propiedad en venta en Olivar de los Padres, con una superficie aproximada de 5,000 m² de terreno, actualmente operada como negocio de rentas.

El inmueble está conformado por dos bodegas y un edificio habitacional con 24 unidades rentadas, integrado por 11 lofts y 13 departamentos de una y dos recámaras.

Cuenta además con dos áreas terraceadas con jardín y tres cisternas, una de ellas con capacidad aproximada de 10,000 litros.

Actualmente, tanto las unidades habitacionales como las bodegas cuentan con contratos de arrendamiento vigentes.

La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales y supermercados como La Mega y Walmart Express, así como de servicios bancarios e instituciones educativas, entre ellas Colegio Senda, Colegio Oxford, Instituto Possenti, Colegio Edron y Universidad Anáhuac del Sur. En las inmediaciones también se encuentra el Centro Libanés, Unidad Alfredo Fredy Atala.

Por su ubicación, cuenta con acceso a la Supervía, con conexión hacia Santa Fe, Toluca, Perisur y Cuernavaca.

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Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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Las construcciones comerciales causan IVA, el cual corre a cargo del comprador.