Local Comercial para Aluguel | Av. José María Chávez, Obraje | 258m² de Alto ImpactoLocal Comercial en Renta | Av. José María Chávez, Obraje | 258m² de Alto Impact

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Atenção: O que alugamos é um PAD.
Localizado de forma estratégica e com uma visibilidade incomparável sobre a Av. José María Chávez, na prestigiada colônia Obraje, este espetacular espaço comercial de 258,79 m² está disponível. Situado em uma das artérias viárias mais importantes, dinâmicas e movimentadas da região, este imóvel garante um fluxo massivo e constante de veículos e pedestres todos os dias do ano.

Devido ao seu design funcional e planta aberta, é a tela ideal para o sucesso de projetos como varejo, agências, franquias, laboratórios, escritórios de atendimento ao público ou empresas de serviços premium.

Características Destacadas do Imóvel:
Área Total: 258,79 m² utilizáveis com excelente distribuição.

Fachada Comercial: Grande frente com excelente exposição de marca para a avenida principal.

Design Versátil: Espaço facilmente adaptável às necessidades específicas de adequação (layout) do seu negócio.

Iluminação: Excelente entrada de luz natural que proporciona grande amplitude ao espaço.

Localização e Vantagens Competitivas:
Ambiente Consolidado: Zona de altíssimo impacto comercial, cercada por bancos, corporativos, lojas de conveniência, centros de saúde e áreas residenciais de grande dinamismo.

Conectividade Absoluta: Localização no sul da cidade com amplas facilidades de acesso, transporte público e vias fluidas que conectam diretamente com o centro e as principais saídas da zona metropolitana.

Nota: As informações sobre o preço de aluguel por metro quadrado (m²), custos de manutenção, períodos de carência para adequações e impostos correspondentes serão fornecidas diretamente através de nossos assessores comerciais.

Garanta o crescimento e sucesso do seu negócio em uma localização verdadeiramente estratégica! Entre em contato conosco hoje mesmo para receber plantas e agendar uma visita.[LII-298]
Atencion: Lo que rentamos es un PAD.
Ubicado de manera estratégica y con una visibilidad inmejorable sobre la Av. José María Chávez, en la prestigiada colonia Obraje, se encuentra disponible este espectacular local comercial de 258.79 m². Situado en una de las arterias viales más importantes, dinámicas y transitadas de la región, este inmueble garantiza un flujo vehicular y peatonal masivo y constante todos los días del año.

Por su diseño funcional y planta abierta, es el lienzo ideal para el éxito de proyectos como retail, agencias, franquicias, laboratorios, oficinas de atención al público o empresas de servicios premium.

Características Destacadas del Inmuebles:
Superficie Total: 258.79 m² utilizables con excelente distribución.

Fachada Comercial: Gran frente con excelente exposición de marca hacia la avenida principal.

Diseño Versátil: Espacio fácilmente adaptable a las necesidades específicas de adecuación (layout) de tu negocio.

Iluminación: Excelente entrada de luz natural que aporta gran amplitud al espacio.

Ubicación y Ventajas Competitivas:
Entorno Consolidado: Zona de altísimo impacto comercial, rodeada de bancos, corporativos, tiendas de conveniencia, centros de salud y áreas residenciales de gran dinamismo.

Conectividad Absoluta: Ubicación en el sur de la ciudad con amplias facilidades de acceso, transporte público y vialidades fluidas que conectan directamente con el centro y las principales salidas de la zona metropolitana.

Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), costos de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones e impuestos correspondientes se proporcionará de manera directa a través de nuestros asesores comerciales.

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