Edifício à Venda para Desenvolver em PolancoEdificio en Venta para Desarrollar en Polanco

Propriedade com grande potencial de desenvolvimento em uma das localizações mais procuradas de Polanco: Eugenio Sue, entre Homero e Horacio.

Localizada em uma área privilegiada, cercada de serviços, restaurantes e vias principais, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial boutique em um dos bairros com maior demanda e valorização da cidade.

Características do terreno:
• 479 m² de terreno
• 17 metros de frente

Atualmente, a propriedade conta com uma construção distribuída em três níveis, composta por quatro apartamentos.

Dados de desenvolvimento:
• Uso do solo habitacional H4
• 30% de área livre
• Superfície máxima de construção: 1.343 m²
• Mínimo de habitação: 150 m²

De acordo com a normativa, existe viabilidade para desenvolver um projeto de aproximadamente 7 a 8 apartamentos, ideal para um desenvolvimento boutique focado no mercado de alto nível em Polanco.

Ano de construção: 1860

Uma oportunidade atraente para desenvolvedores que buscam se estabelecer em uma das ruas mais valorizadas da área, com um produto diferenciado e alta demanda.

Preço: $60.000.000 MXNPropiedad con gran potencial de desarrollo en una de las ubicaciones más buscadas de Polanco: Eugenio Sue, entre Homero y Horacio.

Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de servicios, restaurantes y vialidades principales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial boutique en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Características del terreno:
• 479 m² de terreno
• 17 metros de frente

Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción distribuida en tres niveles, conformada por cuatro departamentos.

Datos de desarrollo:
• Uso de suelo habitacional H4
• 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 1,343 m²
• Mínimo de vivienda: 150 m²

De acuerdo con la normativa, existe factibilidad para desarrollar un proyecto de aproximadamente 7 a 8 departamentos, ideal para un desarrollo boutique enfocado en el mercado de alto nivel en Polanco.

Año de construcción: 1860

Una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan ubicarse en una de las calles más cotizadas de la zona, con un producto diferenciado y alta demanda.

Precio: $60,000,000 MXN