$1,700,000.00
Área:
• Terreno: 122 m²
• Construção: 160 m²

Descrição Geral:
Esta propriedade consiste em um edifício de residências distribuídas em dois níveis, com uma construção adicional em processo destinada a um futuro apartamento.
É ideal para investidores interessados em capitalizar aluguéis, graças à sua excelente localização e acessibilidade a serviços-chave.

Distribuição da Propriedade:
• Térreo:
• Estacionamento semi-coberto.
• Banheiro completo
• Quarto 1: Inclui sala de estar e quarto
• Apartamento Independente:
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Quarto
• Banheiro completo
• Pátio posterior
• Andar Superior:
• Quarto 2: Com sala de estar, quarto e banheiro completo
• Quarto 3: Com sala de estar, quarto e banheiro completo
• Construção Adicional:
• Estrutura em obra bruta preparada para um apartamento adicional.

Características Destacadas:
• Investimento Rentável: A distribuição da propriedade permite gerar múltiplas fontes de renda por aluguel, otimizando o retorno sobre o investimento.
• Localização Estratégica: Situada em uma área com fácil acesso a escolas, mercados, comércios e principais vias de comunicação, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços.

Informações Adicionais:
• Estado da Propriedade: Precisa de reforma
• Serviços Disponíveis: Água, eletricidade e gás.
• Documentação: Papéis em ordem, prontos para venda.

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Superficie:
• Terreno: 122 m²
• Construcción: a 160 m²

Descripción General:
Esta propiedad consta de una edificación de viviendas distribuidas en dos niveles, con una construcción adicional en proceso destinada a un futuro departamento.
Es ideal para inversionistas interesados en capitalizar rentas, gracias a su excelente ubicación y accesibilidad a servicios clave.

Distribución de la Propiedad:
• Planta Baja:
• Estacionamiento semicubierto.
• Baño completo
• Cuarto 1: Incluye estancia y recámara
• Departamento Independiente:
• Sala-comedor
• Cocina
• Recámara
• Baño completo
• Patio posterior
• Planta Alta:
• Cuarto 2: Con estancia, recámara y baño completo
• Cuarto 3: Con estancia, recámara y baño completo
• Construcción Adicional:
• Estructura en obra negra preparada para un departamento adicional.

Características Destacadas:
• Inversión Rentable: La distribución de la propiedad permite generar múltiples fuentes de ingreso por alquiler, optimizando el retorno de inversión.
• Ubicación Estratégica: Situada en una zona con fácil acceso a escuelas, mercados, comercios y principales vías de comunicación, facilitando la movilidad y el acceso a servicios.

Información Adicional:
• Estado de la Propiedad: Necesita remodelación
• Servicios Disponibles: Agua, electricidad y gas.
• Documentación: Papeles en regla, lista para la venta.

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