🏭 ¡GÁNELO! BODEGA EN EXCELENTE UBICACIÓN PARA ALMACENAJE Y DISTRIBUCIÓN
¡Oportunidad única para tu negocio! 🚛📦

📍 Ubicación:
A solo 20 minutos del centro de la ciudad
Vías rápidas a la mano para facilitar el transporte
📐 Características de la Bodega:
🏗️ Tamaño total: 201.14 m²
🏢 Oficina principal: 19.52 m²
🚻 1 baño
🚗 3 cajones de estacionamiento
🏢 Altura libre: 6.50 m (altura máxima: 8 m)
🚪 Acceso:
1 cortina de operación manual de 4 x 3 m
1 rampa vehicular
🛠️ Especificaciones Técnicas:
🧱 Piso de concreto MR-35 con 12 cm de espesor y capacidad de carga de 5 toneladas
🔩 Estructura metálica con marcos rígidos y pintura de esmalte blanco
🏠 Cubierta de lámina KR-18 color blanco con colchón de fibra de vidrio
🌞 Iluminación natural: 7% gracias a lámina acrílica
🏢 Muros exteriores y fachadas:
Panel laminado italiano en color blanco
Lámina R-101 en color blanco para fachadas laterales y posteriores
⚡ KVA’s asignados por módulo: 10 kVA (baja tensión)
💡 Luminaria exterior: Wall pack tipo LED de 85 W (activado por fotocelda)
💡 Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0
🛡️ Seguridad y valor agregado:
🔑 Acceso controlado con seguridad 24/7
🏢 Business Center con oficinas y salas de juntas
💲 Precio: $22,125.00 MXN más IVA

📞 Para más información o agendar una cita:
Asesor: Fernando Ruiz
📱 (446) 138 1825
🌐 www.rucza.com