Terreno de grande escala com extraordinário potencial de desenvolvimento, localizado à beira da estrada em uma das áreas com maior crescimento turístico e imobiliário do sudeste mexicano, dentro do corredor Xcaret Valladolid.

A propriedade possui uma área total de 292 hectares e atributos naturais difíceis de replicar, incluindo 6 cenotes de água azul-turquesa e 8 lagoas, tornando-se um ativo ideal para um projeto de eco-luxo, bem-estar e desenvolvimento integral em harmonia com o ambiente natural.

O terreno possui licença de uso do solo, FUA vigente e viabilidade de serviços (água, energia elétrica e drenagem), permitindo avançar imediatamente no planejamento e comercialização do projeto. Existe vocação e autorização para o desenvolvimento de até 888 lotes, bem como a possibilidade de integrar amenidades de alto valor, como campo de golfe de 9 buracos, casa de clube, hotel boutique e ecoparque, mantendo a preservação ambiental como eixo central.

As licenças e autorizações atuais são válidas até 2026 e são renováveis de forma acessível, reduzindo significativamente os prazos e riscos habituais em projetos dessa magnitude. O novo proprietário deverá elaborar seu projeto executivo para dar continuidade aos trâmites correspondentes junto ao INAH, MIA e PROFEPA, como parte normal do processo, sem que isso represente uma limitação para iniciar as pré-vendas imediatamente.

Com um preço altamente competitivo de $65 MXN por m² e um valor total aproximado de $190.000.000 MXN, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores que buscam escala, certeza jurídica e um ativo com alto potencial de valorização em uma região de forte crescimento e projeção a médio e longo prazo.Terreno de gran escala con extraordinario potencial de desarrollo, ubicado a pie de carretera en una de las zonas con mayor crecimiento turístico e inmobiliario del sureste mexicano, dentro del corredor Xcaret Valladolid.

La propiedad cuenta con una superficie total de 292 hectáreas y atributos naturales difíciles de replicar, incluyendo 6 cenotes de agua azul turquesa y 8 rejolladas, lo que la convierte en un activo ideal para un proyecto de eco lujo, bienestar y desarrollo integral en armonía con el entorno natural.

El predio dispone de licencia de uso de suelo, FUA vigente y factibilidad de servicios (agua, energía eléctrica y drenaje), lo que permite avanzar de forma inmediata en la planeación y comercialización del proyecto. Existe vocación y autorización para el desarrollo de hasta 888 lotes, así como la posibilidad de integrar amenidades de alto valor como campo de golf de 9 hoyos, casa club, hotel boutique y ecoparque, manteniendo la preservación ambiental como eje central.

Las licencias y autorizaciones actuales se encuentran vigentes hasta 2026 y son renovables de manera accesible, reduciendo de forma significativa los tiempos y riesgos habituales en proyectos de esta magnitud. El nuevo propietario deberá elaborar su proyecto ejecutivo para dar continuidad a los trámites correspondientes ante INAH, MIA y PROFEPA, como parte normal del proceso, sin que esto represente una limitante para iniciar preventas de forma inmediata.

Con un precio altamente competitivo de $65 MXN por m² y un valor total aproximado de $190,000,000 MXN, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan escala, certeza jurídica y un activo con alto potencial de valorización en una región de fuerte crecimiento y proyección a mediano y largo plazo.