Venda de Imóvel Comercial de Alto PotencialVenta de inmueble Comercial de Alto Potencial

Prezados Clientes:
Para nós, é um luxo ter a oportunidade de oferecer propriedades especiais na cidade,
que com certeza serão de sua escolha, especialmente por sua excelente localização, preço e valorização.

PROPRIEDADE COMERCIAL À VENDA

Localização Estratégica – Col Moctezuma, Zona Noroeste, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Uma propriedade projetada para gerar negócios.

Localizada em uma das áreas com maior conectividade de Tuxtla Gutiérrez!!
Esta propriedade combina uma excelente localização, amplo terreno e uma construção funcional, ideal para empresas, investidores ou corporações que buscam estabelecer operações em um ponto de alta exposição comercial.

Características Gerais

* Localização: 1ª Avenida Noroeste No. 1652 Fracc Bonampak Norte.
* Área do terreno: 1.286,13 m²
* Área construída: 1.093,27 m²
* Frente: 30,50 metros
* Níveis: 1
* Estado de conservação: Bom
* Ano de construção: 2003
* Uso atual: Local comercial

Infraestrutura

* Amplas áreas comerciais.
* Estacionamento.
* Dois banheiros.
* Área de cozinha/refeitório.
* Cisternas.
* Bomba hidráulica.
* Aquecedor.
* Portão elétrico.
* Sistema de ar condicionado.
* Todos os serviços urbanos disponíveis.

Vantagens Competitivas

* Excelente visibilidade e fácil acesso.
* Muito perto das principais artérias da cidade, com acesso aos contornos norte e sul, além de sua proximidade com o Boulevard Belisario Domínguez.
* Ampla frente que proporciona grande presença comercial, com 30,50 metros lineares.
* Ideal para:
* Corporações.
* Clínicas.
* Escritórios administrativos.
* Academias.
* Escolas.
* Lojas de autosserviço.
* Centros de distribuição.
* Franquias.
* Showroom com armazém.
* Investidores que buscam rentabilidade.

Valor Agregado

A dimensão do terreno e sua localização permitem que o imóvel continue operando como um grande local comercial ou se adapte para diversos projetos de alto desempenho, tornando-se uma excelente alternativa patrimonial.

Valor comercial de referência (Avaliação 2024): R$ 22.248.000,00 MXN.

Agende uma visita e conheça o potencial desta extraordinária propriedade.

Cresce Imobiliária Empresarial
Especialistas em Imóveis Comerciais.

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Aproveite a oportunidade de investimento, toda a documentação em ordem.Estimados Clientes:
Para nosotros es un lujo, tener la oportunidad de ofrecerle propiedades especiales en la ciudad,
que seguramente serán de su elección especialmente por su excelente ubicación, precio y plusvalía.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Ubicación Estratégica – Col Moctezuma , zona Norte Poniente, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Una propiedad diseñada para generar negocio.

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de Tuxtla Gutiérrez!!
Esta propiedad combina una excelente ubicación, amplio terreno y una construcción funcional, ideal para empresas, inversionistas o corporativos que buscan establecer operaciones en un punto de alta exposición comercial.

Características Generales

* Ubicación: 1ª Avenida Norte Poniente No. 1652 Fracc Bonampak Norte.
* Superficie de terreno: 1,286.13 m²
* Superficie construida: 1,093.27 m²
* Frente: 30.50 metros
* Niveles: 1
* Estado de conservación: Bueno
* Año de construcción: 2003
* Uso actual: Local comercial

Infraestructura

* Amplias áreas comerciales.
* Estacionamiento.
* Dos medios baños.
* Área de cocina/comedor.
* Cisterna.
* Bomba hidráulica.
* Boiler.
* Portón eléctrico.
* Sistema de aire acondicionado.
* Todos los servicios urbanos disponibles.

Ventajas Competitivas

* Excelente visibilidad y fácil acceso.
* Muy cerca de las principales arterias, de la ciudad, como acceso a los libramientos norte y sur además de su cercanía al Boulevard Belisario Domínguez
* Amplio frente que brinda gran presencia comercial, con 30.50 metros lineales
* Ideal para:
* Corporativos.
* Clínicas.
* Oficinas administrativas.
* Gimnasios.
* Escuelas.
* Tiendas de autoservicio.
* Centros de distribución.
* Franquicias.
* Showroom con bodega.
* Inversionistas que busquen rentabilidad.

Valor Agregado

La dimensión del terreno y su ubicación permiten que el inmueble pueda seguir operando como un gran local comercial o adaptarse para diversos proyectos de alto rendimiento, convirtiéndolo en una excelente alternativa patrimonial.

Valor comercial de referencia (Avalúo 2024): $22,248,000.00 MXN.

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Crece Inmobiliaria Empresarial
Expertos en Bienes Raíces Comerciales.

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