1. Localização estratégica: Em uma área residencial com acesso a serviços e comércios próximos.
2. Boa conectividade: Acesso fácil a vias principais e transporte público.
3. Topografia descendente: Ideal para designs arquitetônicos inovadores com desníveis ou terraços.
4. Forma regular: Facilita a distribuição eficiente de espaços na construção.
5. Uso habitacional: Permite desenvolver habitação unifamiliar ou multifamiliar de acordo com as normas.
6. Área aproveitável: 60 m² que podem ser otimizados com um design inteligente.
7. Zona em crescimento: Potencial de valorização a médio e longo prazo.
8. Rua aberta: Maior acessibilidade e sem restrições de acesso.
9. Frente de 8 metros: Permite uma fachada atraente com bom acesso veicular ou pedonal.
10. Fundo de 20 metros: Possibilita o desenvolvimento de projetos verticais ou com quintal.

Descrição do Terreno

Terreno habitacional de 60 m² localizado no Residencial El Dorado, Tlalnepantla. Possui uma topografia descendente ideal para designs arquitetônicos inovadores. Sua forma regular e medidas de 8 metros de frente por 20 de fundo permitem uma distribuição eficiente de espaços. Localizado em uma rua aberta sem vigilância, oferece fácil acesso a serviços e vias principais. Oportunidade única para investir em uma área com potencial de crescimento e valorização.1. Ubicación estratégica: En una zona residencial con acceso a servicios y comercios cercanos.
2. Buena conectividad: Fácil acceso a vías principales y transporte público.
3. Topografía descendente: Ideal para diseños arquitectónicos innovadores con desniveles o terrazas.
4. Forma regular: Facilita la distribución eficiente de espacios en la construcción.
5. Uso habitacional: Permite desarrollar vivienda unifamiliar o multifamiliar según normativas.
6. Superficie aprovechable: 60 m² que pueden optimizarse con un diseño inteligente.
7. Zona en crecimiento: Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
8. Calle abierta: Mayor accesibilidad y sin restricciones de acceso.
9. Frente de 8 metros: Permite una fachada atractiva con buen acceso vehicular o peatonal.
10. Fondo de 20 metros: Posibilita el desarrollo de proyectos verticales o con patio trasero.

Descripción del Terreno

Terreno habitacional de 60 m² ubicado en Residencial El Dorado, Tlalnepantla. Cuenta con una topografía descendente ideal para diseños arquitectónicos innovadores. Su forma regular y medidas de 8 metros de frente por 20 de fondo permiten una distribución eficiente de espacios. Ubicado en una calle abierta sin vigilancia, ofrece fácil acceso a servicios y vías principales. Oportunidad única para invertir en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía.