Espaço com POTENCIAL COMERCIAL para Escritórios para Alugar, COM SALAS DE USO MÚLTIPLO.

🔹 IDEAL PARA escritórios corporativos, centro de treinamento, consultórios ou escritórios profissionais.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ao lado do Libramento Sul-Ponente, a poucos passos do COBACH 1, em frente à agência Kia e ao Auditório Jorge Cuessy.
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

📐 ÁREA total aproximada de 600M2 de construção, 790 m2 de Terreno (18x44)
Área das salas: 2 salas de uso múltiplo de 80 m² cada

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🏠 Distribuição do Imóvel

🔻 Térreo
• Recepção e área para secretaria
• 2 salas privadas
• 1 sala de arquivos ou inventário
• 2 banheiros
• 1 despensa
• 1 cozinha equipada com fogão industrial
• 1 SALA DE USO MÚLTIPLO de 7 x 12 m
• 1 sala de áudio (pode ser usada como depósito ou sala privada)
• 1 depósito externo amplo

🔺 Andar Superior
• 2 salas privadas
• 1 sala de som
• 1 depósito/almoxarifado
• 1 SALA DE USO MÚLTIPLO de 7 x 8 m

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🚗 Estacionamento
• Capacidade para 12 veículos

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✅ Benefícios chave

✔ Área de alto fluxo de veículos
✔ Excelente visibilidade e fácil acesso
✔ Espaços amplos e funcionais
✔ Ideal para escritórios administrativos, centros educacionais, coworking ou estúdios criativos.Espacio con POTENCIAL COMERCIAL para Oficinas en Renta, CON SALONES DE USOS MULTIPLES.

🔹 IDEAL PARA oficinas corporativas, centro de capacitación, consultorios o despachos profesionales.

📍 UBICACIÓN ESTRATEGICA a un costado del Libramiento Sur Poniente, a unos pasos del COBACH 1, Frente a la agencia Kia y el Auditorio Jorge Cuessy.
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

📐 SUPERFICIE total aproximada 600M2 de construcción, 790 m2 de Terreno (18x44)
Superficie de salones: 2 salones de usos múltiples de 80 m² c/u

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🏠 Distribución del Inmueble

🔻 Planta Baja
• Recepción y área para secretaría
• 2 privados
• 1 cuarto de archivos o inventario
• 2 medios baños
• 1 alacena
• 1 cocineta equipada con estufa parrilla industrial
• 1 SALON DE USOS MULTIPLES de 7 x 12 m
• 1 cuarto de audio (puede usarse como bodega o privado)
• 1 bodega exterior amplia

🔺 Planta Alta
• 2 privados
• 1 cuarto de sonido
• 1 bodega/almacén
• 1 SALON DE USOS MULTIMPLES de 7 x 8 m

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🚗 Estacionamiento
• Capacidad para 12 vehículos

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✅ Beneficios clave

✔ Zona de alto flujo vehicular
✔ Excelente visibilidad y fácil acceso
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Ideal para oficinas administrativas, centros educativos, coworking o estudios creativos.