🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA – TIJUANA, BAJA CALIFORNIA

📍 Cânion de Sainz – Corredor Industrial Estratégico
💰 Preço: $3,500,000 USD
📐 Terreno: 9,023 m²
🏗 Construção: 6,053 m²
📊 Taxa de CAP: 8,6% – 8,9%
💵 Renda em dólares

Oportunidade excepcional de investimento em um dos corredores industriais mais dinâmicos do México.
Ativo produtivo com inquilino estabelecido, fluxo de caixa estável em USD e retorno acima da média do mercado industrial.
Localização estratégica na fronteira, ideal para empresas de manufatura, logística e operações de exportação, beneficiando-se do fenômeno do nearshoring e da proximidade com os Estados Unidos.

✔ Uso do solo industrial
✔ Fluxo em dólares
✔ Alta demanda regional
✔ Rentabilidade sólida

Um investimento estratégico em uma zona de crescimento sustentado e alta valorização industrial.

Faça sua melhor oferta sobre o preço de venda e compre a um super preço.
Por agendamento para conhecê-lo; posse imediata. Todos os créditos aceitos.
Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público.
Temos imóveis à venda e para alugar em todo o país.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – TIJUANA, BAJA CALIFORNIA

📍 Cañón de Sainz – Corredor Industrial Estratégico
💰 Precio: $3,500,000 USD
📐 Terreno: 9,023 m²
🏗 Construcción: 6,053 m²
📊 CAP Rate: 8.6% – 8.9%
💵 Ingresos en dólares

Excepcional oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales más dinámicos de México.
Activo productivo con inquilino establecido, flujo estable en USD y rendimiento superior al promedio del mercado industrial.
Ubicación fronteriza estratégica, ideal para empresas de manufactura, logística y operaciones de exportación, beneficiándose del fenómeno de nearshoring y la cercanía con Estados Unidos.

✔ Uso de suelo industrial
✔ Flujo en dólares
✔ Alta demanda regional
✔ Rentabilidad sólida

Una inversión estratégica en una zona de crecimiento sostenido y alta plusvalía industrial.

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.