Fazenda "LA VALENTINA" localizada no município de Emiliano Zapata, muito perto de 20 de novembro e a apenas 35 minutos da capital Tuxtleca, por estradas pavimentadas (29,1 quilômetros).

A fazenda possui 19,5 hectares de terreno, considerada como terra arável. No entanto, a área é considerada 50% agrícola, 30% pecuária e 20% florestal.

Clima: quente-húmido com chuvas de verão.
Temperatura média anual: 26°c
Altitude acima do nível do mar: 497m
Precipitação média anual: 1.000,00
Vegetação da área: floresta tropical baixa decídua
Topografia semi-plana.
Erosão: moderada.
Pedregosidade: moderada.
Profundidade do solo (camada arável): média (10-40cm).
Fonte de abastecimento de água: jagüey, canal ou tubulação, nascente, riachos.

Atualmente, a fazenda tem plantados 4.700 árvores de limão persa, 366 palmeiras de coco anão brasileiro e chactemal.

A nascente que está no fundo do terreno abastece os limoeiros através de um sistema de irrigação por gotejamento, e o tanque tem uma profundidade aproximada de 2,50 metros. Atualmente, tudo funcionando e com manutenção.

Além disso, há um tanque elevado de abastecimento de água de 75 mil litros.

Outras características:
Terreno todo cercado.
Nascente e outros riachos que atravessam a terra.
Armazém de armazenamento de aproximadamente 200m2.
Casa do cuidador e armazéns.
Instalações para ovelhas ou outros animais, com bebedouros e comedouros.

Além disso, na entrada da fazenda, há áreas verdes bem cuidadas com jardins, árvores frutais e ornamentais.

Construção nova com excelentes acabamentos de palapa, área de cozinha, banheiros e 2 grandes quartos, cada um com banheiro completo (em obra cinza, pode ser finalizado a seu gosto).

Medidas e limites:
Ao nordeste: 64,97 metros de frente para a estrada.
Ao sudoeste: 85,75 metros com propriedade privada.
Ao sudeste: 2.672,36 metros com propriedade privada.
Ao noroeste: 2.642,79 metros com propriedade privada.

A propriedade possui escritura pública.
Para visitar, solicite sua consulta com antecedência.

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*** O preço não inclui taxas de gestão, despesas de escritura ou avaliações.
*** Sugestões, comentários e nosso aviso de privacidade podem ser enviados para o e-mail stayhomeinmobiliaria@gmail.com.Finca "LA VALENTINA" ubicada en el municipio de Emiliano Zapata muy cerca de 20 de noviembre y a sólo 35 minutos de la capital Tuxtleca, por carreteras pavimentadas (29.1 Kilómetros).

La finca cuenta con 19.5 hectáreas de terreno, considerada como de temporal laborable. Sin embargo zona considerada 50% agrícola, 30% ganadera y 20% forestal.

Clima: cálido-húmedo con lluvias de verano.
Temperatura media anual: 26°c
Altitud SNM: 497m
Precipitación media anual 1,000.00
Vegetación de la zona: selva tropical baja caducifolia
Topografía semiplana.
Erosión: moderada.
Pedregosidad: moderada.
Profundidad del suelo (capa arable): mediana (10-40cm).
Fuente de abastecimiento de agua: jagüey, canal o tubería, ojo de agua, arroyos

Actualmente la Finca tiene sembrado 4,700 árboles de limón persa, 366 palmas de coco enano brasil y chactemal.

El ojo de agua que está al fondo del terreno abastece mediante sistema de riego por goteo a los limoneros, y tiene el tanque una profundidad aproximada de 2.50 metros. Actualmente todo funcionando y con mantenimiento.

Aparte se cuenta con un tanque elevado de abastecimiento de agua de 75 mil litros.

Otras características:
Terreno todo cercado.
Ojo de agua y otros arroyos que atraviesan la tierra.
Bodega de almacenamiento de aproximadamente 200m2
Casa del cuidador y bodegas.
Instalaciones para borregos u otros animales, con bebederos y comederos.

Asimismo, se cuenta a la entrada de la Finca con áreas verdes bien cuidadas de jardines, árboles frutales y de ornato.

Construcción nueva con excelentes acabados de palapa, área de cocina, baños, y 2 habitaciones grandes, cada una con baño completo (en obra gris, puede terminar a su gusto).

Medidas y colindancias:
Al noreste: 64.97 metros frente a carretera
Al suroeste: 85.75 metros con propiedad privada
Al sureste: 2,672.36 metros con propiedad privada
Al noroeste: 2,642.79 metros con propiedad privada

La propiedad cuenta con escritura pública.
Para visitar, solicite su cita con anticipación.

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