🏢 OPORTUNIDADE PREMIUM PARA INVESTIDORES – EX HACIENDA COAPA | COYOACÁN, CDMX

💰 Ativo com alto potencial de desenvolvimento e valorização em uma das áreas comerciais mais consolidadas do sul da cidade.

Local Comercial à Venda estrategicamente localizado na Calzada del Hueso, no bairro Ex Hacienda Coapa, uma área com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por importantes pontos comerciais e de entretenimento.

📍 Localização privilegiada:
Em frente ao Galerías Coapa e em frente ao Club Pachuca sede Coapa, com acesso imediato a importantes vias como Calzada de Miramontes e Eje 3 Cafetales.

📐 Características do imóvel
Terreno: 5.004,93 m²
Construção: 4.763,28 m²
Uso do solo: Comercial
Fachada direta para a Calzada del Hueso
🚀 Potencial de investimento

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores, ideal para projetos como:

✔ Praça comercial
✔ Supermercado ou loja âncora
✔ Desenvolvimento de lojas comerciais
✔ Centro de serviços ou corporativo
✔ Projeto misto de alto desempenho

📊 Área com grande dinamismo comercial, cercada por centros comerciais, escolas, áreas residenciais de alto nível e grande fluxo diário.

💼 Ideal para investidores que buscam ativos com forte potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

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💰 Activo con alto potencial de desarrollo y plusvalía en una de las zonas comerciales más consolidadas del sur de la ciudad.

Se ofrece Local Comercial en Venta estratégicamente ubicado sobre Calzada del Hueso, en la colonia Ex Hacienda Coapa, una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de importantes puntos comerciales y de entretenimiento.

📍 Ubicación privilegiada:
Frente a Galerías Coapa y frente a Club Pachuca sede Coapa, con acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Miramontes y Eje 3 Cafetales.

📐 Características del inmueble
Terreno: 5,004.93 m²
Construcción: 4,763.28 m²
Uso de suelo: Comercial
Frente directo a Calzada del Hueso
🚀 Potencial de inversión

Este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas, ideal para proyectos como:

✔ Plaza comercial
✔ Supermercado o tienda ancla
✔ Desarrollo de locales comerciales
✔ Centro de servicios o corporativo
✔ Proyecto mixto de alto rendimiento

📊 Zona con gran dinamismo comercial, rodeada de centros comerciales, escuelas, zonas habitacionales de alto nivel y gran afluencia diaria.

💼 Ideal para inversionistas que buscan activos con fuerte potencial de rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo.

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