ENTREGA IMEDIATA
COM MARCAÇÃO PRÉVIA
TERRENO RESIDENCIAL À VENDA

📍 Unidade Condominial KOLORIA

📐 Área total: 4.230,110 m²

Excelente oportunidade para desenvolvedor ou investidor.

📊 Uso do Solo

H/20/30/70

✔ Residencial até 20 andares de altura
✔ 30% de área livre permeável
✔ 70 m² de construção mínima
✔ 14 vezes a superfície do terreno
✔ Superfície máxima construída aproximada: 59.221,54 m²

Projeto ideal para desenvolvimento vertical de alta densidade.

📍 Localização Estratégica

Em um raio não maior que 2 km, localiza-se:

✔ Escolas de nível básico
✔ Mercado
✔ Supermercados
✔ Praças comerciais
✔ Bancos
✔ Igrejas
✔ Parques

Acessos importantes:
• Ao Noroeste a 350 m pela Libramento Sur Poniente
• Ao Sudeste a 150 m pela Estrada Estadual

Condições de operação

✔ Posse imediata
✔ Operação apenas à vista
✔ Documentação em ordem
✔ Sem adiantamentos
✔ Sem reservas
✔ Não são aceitos pagamentos online
✔ Processo 100% perante notário público
✔ Imóvel sujeito a alteração de preço sem aviso prévio

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PREVIA CITA
TERRENO HABITACIONAL EN VENTA

📍 Unidad Condominal KOLORIA

📐 Superficie total: 4,230.110 m²

Excelente oportunidad para desarrollador o inversionista.

📊 Uso de Suelo

H/20/30/70

✔ Habitacional hasta 20 niveles de altura
✔ 30% de área libre permeable
✔ 70 m² de construcción mínima
✔ 14 veces la superficie del terreno
✔ Superficie máxima construida aproximada: 59,221.54 m²

Proyecto ideal para desarrollo vertical de alta densidad.

📍 Ubicación Estratégica

En un radio no mayor a 2 km se localiza:

✔ Escuelas de nivel básico
✔ Mercado
✔ Supermercados
✔ Plazas comerciales
✔ Bancos
✔ Iglesias
✔ Parques

Accesos importantes:
• Al Noroeste a 350 m por Libramiento Sur Poniente
• Al Sureste a 150 m por Carretera Estatal

Condiciones de operación

✔ Posesión inmediata
✔ Operación únicamente de contado
✔ Documentación en regla
✔ Sin anticipos
✔ Sin apartados
✔ No se aceptan pagos en línea
✔ Proceso 100% ante notario público
✔ Inmueble sujeto a cambio de precio sin previo aviso

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