O imóvel é um edifício de três andares localizado na colônia Centro, especificamente na rua Francisco I. Madero, uma área de alta afluência e excelente conectividade, a apenas duas ruas do centro histórico. Sua fachada conserva um estilo urbano tradicional, ideal tanto para uso habitacional quanto comercial.

No andar térreo, o edifício conta com lojas comerciais que dão diretamente para a rua principal, o que oferece grande visibilidade e potencial para negócios. Atualmente, todos os locais estão alugados, gerando renda imediata.

O interior do imóvel é distribuído de forma funcional ao longo de seus níveis, contando com um total de 20 quartos, adequados para diferentes usos: hospedagem, escritórios, aluguel de longo prazo ou espaços privados para pessoal. Os quartos operam atualmente como albergue e todos estão alugados, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com fluxo ativo.

O edifício está equipado com:

17 banheiros completos e 3 banheiros meio, distribuídos estrategicamente para conforto em cada nível.

Ampla sala que pode funcionar como sala comum ou área de recepção.

Cozinha de bom tamanho, adequada para uso intensivo ou comunitário.

Bar, perfeito para convivência interna ou para uso comercial dependendo do projeto.

Área de lavanderia, com espaço suficiente para máquinas e armazenamento.

Dois pátios internos, que proporcionam iluminação natural, ventilação e áreas de descanso.

Duas cisternas que garantem abastecimento constante de água.

Aquecedor para fornecimento de água quente em todo o edifício.

Graças à sua localização estratégica, tamanho e distribuição, este edifício é ideal para projetos como albergue, aluguel de quartos, comércio misto ou desenvolvimento de escritórios. Agende sua visita para conhecê-lo!El inmueble es un edificio de tres plantas ubicado en la colonia Centro, específicamente en la calle Francisco I. Madero, una zona de alta afluencia y excelente conectividad, a solo dos calles del centro histórico. Su fachada conserva un estilo urbano tradicional, ideal tanto para uso habitacional como comercial.

En la planta baja, el edificio cuenta con locales comerciales que dan directamente a la calle principal, lo que ofrece gran visibilidad y potencial para negocios. Actualmente, todos los locales se encuentran rentados, generando ingresos inmediatos.

El interior del inmueble se distribuye de manera funcional a lo largo de sus niveles, contando con un total de 20 habitaciones, adecuadas para distintos usos: hospedaje, oficinas, renta de largo plazo o espacios privados para personal. Las habitaciones operan actualmente como hostal y todas se encuentran rentadas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo activo.

El edificio está equipado con:

17 baños completos y 3 medios baños, distribuidos estratégicamente para comodidad en cada nivel.

Amplia estancia que puede funcionar como sala común o área de recepción.

Cocina de buen tamaño, adecuada para uso intensivo o comunitario.

Bar, perfecto para convivencia interna o para uso comercial dependiendo del proyecto.

Área de lavado, con espacio suficiente para máquinas y almacenamiento.

Dos patios interiores, que aportan iluminación natural, ventilación y áreas de descanso.

Dos cisternas que garantizan abasto de agua constante.

Boiler para suministro de agua caliente en todo el edificio.

Gracias a su ubicación estratégica, su tamaño y su distribución, este edificio es ideal para proyectos como hostal, renta de habitaciones, comercio mixto o desarrollo de oficinas. ¡Agenda tu cita para conocerla!