RESIDÊNCIA EM PRÉ-VENDA LOCALIZADA EM
CHELEM, PRIV. PUERTO ESMERALDA

R$4.550.000 À VENDA
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas de estacionamento
102,2 m2
de construção
200 m2
de terreno
20 m
Fundo do terreno
10 m
Frente do terreno
1
Andares
Em construção...
Idade
A DEFINIR
Manutenção
Descrição
A residência CHELEM se diferencia das demais por um design arquitetônico
contemporâneo com toques mediterrâneos, se destaca pelo seu estilo Wabi Sabi com
duas alturas, curvas pronunciadas, acabamentos em chukum, pedra natural e amplos
jardins que dão vida. Um estilo único para a fachada e interiores, além de ser uma
Smart Home controlada pelo aplicativo do seu telefone.
Denotando suas paredes em concreto aparente, iluminação inteligente em exteriores e
interiores, detalhes em pedra maia, lambrins e treliça de madeira de engenharia
junto com uma impressionante entrada de dupla altura, uma casa que você pode controlar
com o aplicativo do seu celular e desfrutar de seus amplos espaços, sua ampla piscina e você viverá desfrutando de cada dia em família, além disso, está localizada a apenas 100 metros da casa
clube com incríveis comodidades onde você poderá desfrutar das incríveis comodidades com
seus filhos e passar o tempo nas múltiplas áreas que o residencial oferece.
É uma privada de baixa densidade de menos de 70 lotes, a privada está 100% urbanizada
e conta com comodidades para os condôminos.
COMODIDADES:
Terraço de usos múltiplos

Comodidades
· Acesso à praia
· Facilidade para estacionar
· Jardim
· Pátio
· Irrigação por aspersão
· Terraço
· Vista para o mar
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com
deficiência
· Ar condicionado
· Cozinha
· Cozinha integrada
· Térreo
· Animais de estimação permitidos
· Piscina
· Jacuzzi
· Loteamento privado
· Porteiro
· Segurança 24 horas
· Um único andar
· Permitido fumar

Área de Churrasco
Piscina com Rasa
Piscina principal de 60 mt
Bar com serviço direto para a piscina
Rede de vôlei
Cabine de Segurança
Áreas verdes
Este projeto residencial tem o Clube de Praia Bonita
com serviço de restaurante, caiaque, espreguiçadeiras, banheiros, vestiários, etc.
DISTRIBUIÇÃO:
Acesso impressionante de dupla altura
Sala/jantar contínua com a dupla altura
Cozinha com ilha e balcão, complementa a sala/jantar de dupla altura
Quarto 1 com área de closet
Quarto 2 com área de closet
Banheiro compartilhado para os quartos 1 e 2 e para visitantes
Lavanderia
Quarto principal com vista para o terraço e a piscina, possui área de closet e banheiro
completo
Piscina ou banheira de hidromassagem
EQUIPAMENTO:
Fogão de indução ou gás a escolher de acordo com o catálogo disponível
Exaustor de montar
Purificador de água potável de osmose reversa
1 unidade mini split de 18 mil BTUs (inclui instalação)
Terraço conectado à sala de jantar e cozinha.
Jacuzzi com hidromassagem artificial no terraço com acesso ao quarto principal e sala
Paisagismo incluído no jardim traseiro e jardim frontal
PROMOÇÃO E PRESENTE ADICIONAL:
2 ar condicionados de 18.000 BTU
Micro-ondas e forno para torre na cozinha
MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Comprimento 20m
Construção 102,2m2
MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Reserva 50 mil pesos (reembolsável em 7 dias)
Entrada 35%*
Saldo de 45%* diferido em parcelas mensais
Aceitamos recursos próprios e financiamentos bancários
Financiamentos para construção*
*Taxa de manutenção mensal A DEFINIR
PRÉ-VENDA | ENTREGA 10-12 MESES APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO DE VENDA
*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a
mudanças de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na
propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os
móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços

e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que
serão determinados com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito.RESIDENCIA EN PREVENTA UBICADA EN
CHELEM, PRIV. PUERTO ESMERALDA


$4,550,000 EN VENTA
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamientos
102.2 m2
de construcción
200 m2
de terreno
20 m
Fondo del terreno
10 m
Frente del terreno
1
Pisos
En construcció...
Antigüedad
POR DEFINIR
Mantenimiento
Descripción
La residencia CHELEM se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico
contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con
dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y amplias
jardineras que dan vida. Un estilo único a la fachada e interiores, ademas de ser un
Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.
Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e
interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería
junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con la
app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y vivirás
disfrutando cada día en familia, ademas, esta ubicada a tan solo 100 metros de la casa
club con increíbles amenidades donde podrás gozar de las increíbles amenidades con
tus hijos y pasarla en las múltiples áreas que te ofrece el residencial.
Es una privada de baja densidad de menos de 70 lotes, la privada está 100% urbanizada
y cuenta con amenidades para los condóminos.
AMENIDADES:
Terraza de usos múltiples

Amenidades
· Acceso a la playa
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Vista al mar
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con
discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina
· Cocina integral
· Planta Baja
· Mascotas permitidas
· Alberca
· Jacuzzi
· Fraccionamiento privado
· Portero
· Seguridad 24 horas
· Una sola planta
· Permitido fumar

Área de Asador
Alberca con Chapoteadero
Alberca principal de 60 mt
Bar con servicio directo a la alberca
Red volley
Caseta de Seguridad
Áreas verdes
Este proyecto residencial tiene el Club de Playa Bonita
con servicio restaurante, kayac, camastros, baños, vestidores, etc.
DISTRIBUCIÓN:
Acceso impresionante a doble altura
Sala/comedor de corrido con la doble altura
Cocina con isla y barra, se complementa a la sala/comedor a doble altura
Recámara 1 con área de clóset
Recámara 2 con área de clóset
Baño compartido para recámara 1 y 2 y de visitas
Cuarto de lavado
Recámara principal con vista a la terraza y la alberca, cuenta con área de clóset y baño
completo
Alberca o tina de hidromasaje
EQUIPAMIENTO:
Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible
Campana de montar
Purificador de agua potable de osmosis inversa
1 equipo mini split de 18 mil btus (incluye instalación)
Terraza comunicada con comedor y cocina.
Jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza con acceso a recamara principal y sala
Paisajismo en jardinería incluido en jardín trasero y jardín frontal
PROMOCIÓN Y REGALO ADICIONAL:
2 climas de 18,000 btu
Microondas y horno para torre en cocina
MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Largo 20m
Construcción 102.2m2
METODOS DE PAGO:
Apartado 50 mil pesos (devolutivo 7 dias)
Enganche 35%*
Saldo de 45%* diferido a mensualidades
Aceptamos recursos propios y créditos bancarios
Créditos para construcción*
*Cuota de mantenimiento mensual POR DEFINIR
PREVENTA | ENTREGA 10-12 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA DE VENTA
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a
cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la
propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los
muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios

y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluo e impuestos de adquisición, el
cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito