VENTA EN MERIDA CASA RES. - DZIDZIL-HA- MOD. NAY (3 REC.), DZIDZILCHÉ, YUCATÁN

Dzidzil-Ha Residencial é um projeto planejado para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e ao mesmo tempo com a segurança e os serviços de uma comunidade privada.

MOD. 1035 NAY (3 QUARTOS) 1º ANDAR
❖ Sala
❖ Sala de jantar e cozinha em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal
❖ Cozinha com ilha integrada
❖ Espaço de despensa conectado à cozinha
❖ Banheiro completo para visitas
❖ Área de lavanderia e pátio de secagem conectado à área de serviço
❖ Terraço coberto, de 9,70m x 4,00m, com vistas para o jardim principal e área da piscina
❖ Área de churrasqueira ao lado da piscina com bar, pia e bancada de serviço (área descoberta)
❖ 1 Quarto principal com closet conectado à área de pias, banheira, área de vaso sanitário e chuveiro separado com vista para o jardim principal
❖ 2 Quartos secundários, cada um com closet, banheiro completo próprio e vista para o jardim principal
❖ Quarto de serviço com banheiro completo
❖ Depósito
❖ Quarto de máquinas fechado conectado à área de serviço
❖ Jardins amplos com grama e sistema de irrigação automatizado.
❖ Jardim frontal
❖ Caminho para a entrada principal coberto
❖ Garagem coberta para 2 carros
❖ Espaço para estacionar 2 carros adicionais dentro do terreno (área descoberta)
❖ Piscina com acabamento de chukum de 7,40 mts. x 3,40 mts.

INCLUI
❖ Ar-condicionados instalados nos quartos, sala e cozinha.
❖ Internet já instalada
❖ Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
❖ Closets dos 3 quartos com marcenaria instalada
❖ Prateleiras de madeira para a área de televisão na sala
❖ Cozinha com gavetas de madeira sob a bancada.
❖ Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas
❖ Bancada de granito na cozinha
❖ Bancadas de pedra natural nos banheiros
❖ Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar/jantar
❖ Iluminação na piscina
❖ Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
❖ Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
❖ Amaciador de água e tratamento com osmose.
❖ Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.

AMENIDADES
• Casa do Clube
• Piscinas
• Jacuzzi
• Escorregador
• Parque Infantil
• Cafeteria
• Salão de Eventos Climatizado
• Quadra de usos múltiplos
• Campo de futebol rápido
• Quadra de pádel
• Terraço ao Ar Livre
• Lago
• Caiaque no Lago
• Área de jogos infantis
• Caixas de areia
• Pista de Corrida
• Palapa

SERVIÇOS
• Parques e áreas de estacionamento.
• Calçadas e jardins nas vias.
• Muro perimetral
• Cabine de segurança
• Marcas físicas
• Ruas Pavimentadas
• Iluminação Pública
• Acesso distintivo
• Eletricidade subterrânea ao pé do lote

PREÇO A PARTIR DE: R$ 8.200.000,00

• Localização: Dzidzilché, Yucatán.
• Terreno: 1.000,00 m2 (25m de Frente por 40m de Fundo)
• Data de entrega: Primeira Etapa Imediatamente, Segunda etapa; Dezembro de 2026.
• Reserva: R$ 25.000,00 (reembolsável por 7 dias corridos).
• Entrada: 30% na assinatura do contrato de compra e 70% saldo na entrega
• Forma de pagamento: Recursos próprios e Crédito Bancário (Primeira Etapa).
• Escritura: Imediata ou ao finalizar o compromisso de pagamento.
• Taxa de manutenção: R$ 2.850,00

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Dzidzil-Ha Residencial es un proyecto planeado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo,rodeado de naturaleza y al mismo tiempo con la seguridad y servicios de una comunidad privada.


MOD. 1035 NAY (3 REC.) 1 PISO
❖ Sala
❖ comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
❖ Cocina con isla integrada
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Baño completo de visitas
❖ Área de lavado y patio de tendido conectado a área de servicio
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Zona de grill junto a piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ 1 Recámara principal con clóset-vestidor conectado a área de lavabos, Tina, área de inodoro y ducha separado con vista a jardín principal
❖ 2 Recámaras secundarias cada una con clóset vestidor , baño completo propio y con vista a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Bodega
❖ Cuarto de máquinas cerrado conectado a área de servicio
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal
❖ Andador hacia entrada principal techado
❖ Cochera techada para 2 autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

INCLUYE
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
❖ Repisas de madera para área de televisión en sala
❖ Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
❖ Meseta de granito en cocina
❖ Mesetas de piedra natural en baños
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.


AMENIDADES
• Casa Club
• Piscinas
• Jacuzzi
• Tobogán
• Kids Park
• Cafetería
• Salón de Eventos Climatizado
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de futbol rápido
• Cancha de pádel
• Terraza al Aire Libre
• Lago
• Kayak en Lago
• Área de juegos infantiles
• Areneros
• Pista de Jogging
• Palapa




SERVICIOS
• Parques y zonas de estacionamientos.
• Banquetas y jardines en las vialidades.
• Barda perimetral
• Caseta de vigilancia
• Mojoneras físicas
• Calles Pavimentadas
• Alumbrado Público
• Acceso distintivo
• Electricidad subterránea al pie del lote




PRECIO DESDE: $ 8,200,000.00



• Ubicación: Dzidzilché, Yucatán.
• Terreno: 1,000.00 m2(25m de Frente por 40m de Fondo)
• Fecha de entrega: Primera Etapa de Forma Inmediata, Segunda etapa; Diciembre 2026.
• Apartado: $25,000.00 (devolutivo por 7 días naturales).
• Enganche: 30% a la firma de compra venta y 70% Saldo contra entrega
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario (Primera Etapa).
• Escritura: Inmediata o al finalizar el compromiso de pago.
• Cuota de mantenimiento: $2,850.00




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.