Estado impecável | Jardim privado | Condomínio com segurança | Localização estratégica ao sul da cidade

Viver no Bosque Residencial del Sur é escolher um ambiente estável, seguro e bem conectado, ideal para quem busca consolidar seu patrimônio em uma das áreas residenciais melhor planejadas do sul da Cidade do México.

Localizada em Rincón de los Ángeles, dentro do condomínio, esta propriedade se destaca por seu excelente estado de conservação, funcionalidade e privacidade. Sua proximidade com a Prolongación División del Norte, Periférico Sur e a Glorieta de Vaqueritos permite deslocamentos eficientes para Santa Fe, Insurgentes Sur e outros corredores corporativos chave. Além disso, está próxima ao Tecnológico de Monterrey e a importantes serviços como o SAT, hospitais, centros comerciais e escolas de prestígio.

Esta casa oferece espaços bem distribuídos, iluminação natural e uma atmosfera tranquila, ideal para a vida familiar.

Térreo

• A sala de estar e jantar, com piso tipo madeira, se integra visualmente ao jardim dos fundos, criando um ambiente acolhedor e funcional para a vida diária e reuniões familiares.
• O jardim conta com churrasqueira e despensa, permitindo aproveitar o espaço externo com conforto e privacidade.
• A cozinha integrada, com móveis de madeira e espaço para uma área de café da manhã, tem saída direta para o jardim, facilitando a conexão entre interior e exterior.
• Neste nível também há um escritório independente, ideal para home office, além de um lavabo para visitas e um armário de roupas de cama.

Primeiro andar
• Dois quartos com vista para o jardim compartilham um banheiro completo com ventilação natural.
• Além disso, uma ampla sala de TV com varanda, lavabo e acesso independente da garagem oferece um espaço versátil que pode funcionar como área familiar, escritório adicional ou área privada.

Segundo andar
• O quarto principal oferece um espaço confortável, com área para poltrona, closet e banheiro completo com ventilação natural.
• Neste nível também há um terceiro quarto e o pátio de serviço coberto.

Valor agregado que faz a diferença
• Esta propriedade foi reformada em suas instalações elétricas e hidráulicas, garantindo funcionalidade e tranquilidade a longo prazo.
• Todas as janelas são isolantes térmicos e acústicos, proporcionando maior conforto interior, privacidade e eficiência energética.
• Conta com cisterna e uma estrutura sólida, pronta para ser habitada sem necessidade de adequações.

Por que esta casa é uma excelente decisão patrimonial
Bosque Residencial del Sur é um condomínio consolidado, com um perfil residencial estável e alta demanda sustentada. É uma área escolhida por famílias que priorizam segurança, tranquilidade e conectividade.
Esta casa oferece o equilíbrio ideal entre localização, funcionalidade e qualidade construtiva, tornando-se uma opção sólida tanto para viver quanto para preservar o valor do seu investimento ao longo do tempo.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.

Nota: Os custos de escritura, avaliação e abertura de crédito não estão incluídos no preço de venda. Os móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos mostrados nas imagens não fazem parte da venda.Estado impecable | Jardín privado | Fraccionamiento con seguridad | Ubicación estratégica al sur de la ciudad

Vivir en Bosque Residencial del Sur es elegir un entorno estable, seguro y bien conectado, ideal para quienes buscan consolidar su patrimonio en una de las zonas residenciales mejor planeadas del sur de la Ciudad de México.

Ubicada en Rincón de los Ángeles, dentro del fraccionamiento, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, funcionalidad y privacidad. Su cercanía con Prolongación División del Norte, Periférico Sur y la Glorieta de Vaqueritos permite desplazamientos eficientes hacia Santa Fe, Insurgentes Sur y otros corredores corporativos clave. Además, se encuentra próxima al Tecnológico de Monterrey y a importantes servicios como el SAT, hospitales, centros comerciales y colegios de prestigio.

Esta casa ofrece espacios bien distribuidos, iluminación natural y una atmósfera tranquila, ideal para la vida familiar.

Planta baja

• La estancia de sala y comedor, con piso tipo madera, se integra visualmente al jardín trasero, creando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y reuniones familiares.
• El jardín cuenta con asador y bodega, permitiendo aprovechar el espacio exterior con comodidad y privacidad.
• La cocina integral, con muebles de madera y espacio para antecomedor, tiene salida directa al jardín, facilitando la conexión entre interior y exterior.
• En este nivel también se encuentra un estudio independiente, ideal para home office, así como medio baño de visitas y clóset de blancos.

Primer nivel
• Dos recámaras con vista al jardín comparten un baño completo con ventilación natural.
• Adicionalmente, una amplia sala de televisión con balcón, medio baño y acceso independiente desde el garaje ofrece un espacio versátil que puede funcionar como área familiar, estudio adicional o área privada.

Segundo nivel
• La recámara principal ofrece un espacio cómodo, con área para sillón, vestidor y baño completo con ventilación natural.
• En este nivel también se encuentra una tercera recámara y el patio de servicio techado.

Valor agregado que hace la diferencia
• Esta propiedad fue remodelada en sus instalaciones eléctricas e hidráulicas, lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo.
• Toda la ventanería es aislante térmica y acústica, lo que proporciona mayor confort interior, privacidad y eficiencia energética.
• Cuenta con cisterna y una estructura sólida, lista para habitarse sin necesidad de adecuaciones.

Por qué esta casa es una excelente decisión patrimonial
Bosque Residencial del Sur es un fraccionamiento consolidado, con un perfil residencial estable y alta demanda sostenida. Es una zona elegida por familias que privilegian la seguridad, la tranquilidad y la conectividad.
Esta casa ofrece el equilibrio ideal entre ubicación, funcionalidad y calidad constructiva, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para preservar el valor de tu inversión en el tiempo.

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y objetos decorativos mostrados en las imágenes no forman parte de la venta.