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Rancho Limón é uma propriedade excepcional que combina uma vasta extensão de 38.400 m² com uma riqueza natural difícil de encontrar: água própria e vegetação diversa. Localizado a apenas 10 minutos do contorno, este imóvel oferece a privacidade de um ambiente rural com a segurança de um acesso privado.

Ficha Técnica:
- Preço de Saída: R$7.000.000 MXN ou R$400.000 USD.
- Área: 38.400 m² (3,84 Hectares).
- Localização: Zona de Las Encantadas, Ensenada.
- Ambiente: Paisagem natural privilegiada com acesso por rua privada.

Distribuição e Valor Agregado:
- Recursos Hídricos: A propriedade conta com duas nascentes naturais e uma pequena represa já construída, garantindo o recurso vital para qualquer projeto agrícola ou recreativo.
- Riqueza Florestal: O terreno está povoado com uma variedade impressionante de árvores, incluindo cítricos (laranjas e limões), eucaliptos, carvalhos, pinheiros e sobreiros.
- Potencial de Desenvolvimento: Devido à sua beleza e topografia, é ideal para um projeto de cabanas boutique, glamping ou um rancho privado de alto nível.
- Conectividade: Apesar de sua atmosfera de total isolamento, está a apenas 10 minutos da área urbana.

Status Legal e Financiamento:
- Situação Jurídica: Propriedade Privada com Título (Não Ejidal).
- Garantia: Livre de ônus e pronta para escritura.
- Formas de Pagamento: Pagamento à vista ou financiamento direto adaptável de acordo com o perfil do comprador.

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Rancho Limón es una propiedad excepcional que combina una extensión masiva de 38,400 m² con una riqueza natural difícil de encontrar: agua propia y vegetación diversa. Ubicado a solo 10 minutos del libramiento, este predio ofrece la privacidad de un entorno campestre con la seguridad de un acceso privado.

Ficha Técnica:
- Precio de Salida: $7,000,000 MXN o $400,000 USD.
- Superficie: 38,400 m² (3.84 Hectáreas).
- Ubicación: Zona de Las Encantadas, Ensenada.
- Entorno: Paisaje natural privilegiado con acceso por calle privada.

Distribución y Valor Agregado:
- Recursos Hídricos: La propiedad cuenta con dos ojos de agua naturales y una pequeña represa ya construida, lo que garantiza el recurso vital para cualquier proyecto agrícola o recreativo.
- Riqueza Forestal: El terreno está poblado con una variedad impresionante de árboles, incluyendo cítricos (naranjas y limones), eucaliptos, encinos, pinos y robles.
- Potencial de Desarrollo: Debido a su belleza y topografía, es ideal para un proyecto de cabañas boutique, glamping o un rancho privado de alto nivel.
- Conectividad: A pesar de su atmósfera de aislamiento total, se encuentra a tan solo 10 minutos de la mancha urbana.

Estatus Legal y Financiamiento:
- Situación Jurídica: Propiedad Privada con Título (No Ejidal).
- Garantía: Libre de gravámenes y lista para escriturar.
- Formas de Pago: Pago de contado o financiamiento directo adaptable según el perfil del comprador.

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