**Sua casa em San Miguel de Allende!**

**Casa à Venda** em um dos bairros mais exclusivos da cidade, localizado a apenas 5 minutos do centro, atrás do Liverpool.

**Características da propriedade:**
- **5 quartos** com banheiros completos, ideais para seu conforto.
- Espaço de trabalho para computador.
- Ampla sala, sala de jantar e cozinha integrada com despensa independente.
- Lavanderia e armário de roupas de cama.
- Lavabo para visitas.
- **Piscina privada** com sistema automatizado, painéis solares e fogueira.
- Terraço e jardim espetaculares.
- **Estacionamento** para 4 carros e depósito.
- Células fotovoltaicas para maior eficiência energética.

**Amenidades do bairro:**
- Academia, sauna e áreas de descanso.
- Área de massagens, jacuzzi e piscina.
- Parques infantis, caixas de areia e áreas de churrasco.
- Salão de eventos e mais.

**Detalhes:**
- Terreno: 410 m²
- Construção: 333 m²
- Idade: 2 anos
- Todos os pagamentos em dia

**Preço: $12,690,000 MXN**

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**Casa en Venta** en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad, ubicado a solo 5 minutos del centro, detrás de Liverpool.

**Características de la propiedad:**
- **5 habitaciones** con baño completo, ideales para tu comodidad.
- Espacio de trabajo para computadora.
- Amplia sala, comedor y cocina integral con alacena independiente.
- Cuarto de lavado y clóset de blancos.
- Medio baño para visitas.
- **Alberca privada** con sistema automatizado, celdas solares y fire pit.
- Espectacular terraza y jardín.
- **Estacionamiento** para 4 autos y bodega.
- Celdas fotovoltaicas para mayor eficiencia energética.

**Amenidades del fraccionamiento:**
- Gimnasio, vapor y áreas de descanso.
- Zona de masajes, jacuzzi y alberca.
- Juegos infantiles, areneros y áreas de asadores.
- Salón de eventos y más.

**Detalles:**
- Terreno: 410 m²
- Construcción: 333 m²
- Antigüedad: 2 años
- Todos los pagos al día

**Precio: $12,690,000 MXN**

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