Descubra uma residência espetacular à venda, projetada com precisão e elegância para oferecer o melhor em conforto e funcionalidade. Com uma extensa área de terreno de 2100 m² e uma construção de 904,06 m², esta casa é orientada de norte a sul para aproveitar ao máximo a luz natural e a vista dos espaços verdes que se integram em cada ambiente.
Localizada em Cholul Yucatán, uma área tranquila e com um ambiente harmonioso.

Design e Distribuição:
Arquitetura de ponta: Projetada por um renomado arquiteto yucateco, a residência se destaca pela sua integração com a natureza, permitindo que em qualquer ponto se possa desfrutar de áreas verdes.

Andar superior:
*Dois quartos muito espaçosos, cada um equipado com um grande closet e cada um com seu próprio banheiro completo.

*Uma sala de televisão que oferece um espaço para desfrutar em família.
E espaço para construir um terceiro quarto no andar superior, de acordo com suas necessidades.

Andar inferior:
*Sala e sala de jantar amplas e de pé direito duplo com portas deslizantes ao longo de toda a extensão, permitindo a circulação de ar Norte-Sul e uma vista espetacular para os jardins.
*Terraço amplo
*Piscina que conta com uma parte coberta e outra descoberta.
*Banheiro completo para a piscina
*Sala de máquinas
*Cozinha totalmente equipada, com armários inferiores e uma ilha espetacular, projetada pelo escultor e designer Miguel Suárez, que se destaca por seus modernos painéis de aço, trazendo um toque de sofisticação e funcionalidade ao espaço.
*Quarto de serviço e banheiro completo
*Área de lavanderia e 2 varais
*2ª sala de máquinas
*2 closets de armazenamento
*Garagem coberta para dois carros e para muitos mais sem cobertura.
*Garagem descoberta fora da casa para visitantes para 3 carros.
*Conta com 2 grandes depósitos
*Closet ambos na garagem
Fora da casa_
*Um estúdio e um escritório, ideais para trabalho ou realização de projetos pessoais.
*2 quartos que compartilham banheiro, excelente também para receber visitas que vêm de fora de Mérida.
*É um espaço versátil que pode funcionar como um apartamento independente.

Características e Equipamentos:
*Pisos de Travertino Fiorito clássico, Puebla México.
*Coluna de entrada de 6 m² de altura de pedra de cantera Huichapa, México.
*Porta principal de um dos estúdios de painéis de aço e design do próprio escultor, Miguel Suarez.
*Lâmpadas dos dois estúdios feitas pelo mesmo escultor.
*Alumínio natural polido com vidros de 10 mm em tom verde.
*Cerca de proteção elétrica e sensores de presença nos jardins.
*Subestação elétrica.
*Protetores anticiclônicos para os quartos e estúdios.
*Poços tubulados de 28 m e sistema completo de purificação de água para consumo humano.
*Coleção de helicônias com variedades trazidas de várias partes do México e do exterior, por isso o título de Casa Heliconia.
*30 árvores, 20 frutíferas e 10 de ornamento.
*Tecnologia sustentável: Equipado com 37 painéis solares e 7 unidades de ar condicionado, garantindo conforto e eficiência energética.
*Instalações adicionais: Subestação elétrica, poços tubulados de 28 metros e um sistema completo de purificação de água para consumo humano.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Descubre una residencia espectacular en venta, diseñada con precisión y elegancia para ofrecer lo mejor en confort y funcionalidad. Con un extenso terreno de 2100 m² y una construcción de 904.06 m², esta casa se orienta de norte a sur para aprovechar al máximo la luz natural y la vista de los espacios verdes que se integran en cada ambiente.
Ubicada en Cholul Yucatán, una zona tranquila y ambiente con armonía.

Diseño y Distribución:
Arquitectura de vanguardia: Diseñada por un reconocido arquitecto yucateco, la residencia destaca por su integración con la naturaleza, permitiendo que en cualquier punto se puedan disfrutar de áreas verdes.

Planta alta:
*Dos recámaras muy amplias, cada una equipada con un clóset vestidor de gran tamaño y cada uno con su baño completo

*Una sala de televisión que ofrece un espacio para disfrutar en familia.
Y espacio para construir una tercera recámara en planta alta, según tus necesidades.

Planta baja:
*Sala y comedor amplios y de doble altura con puertas corredizas a todo lo largo, permitiendo circulación de aire Norte-Sur y una vista espectacaular a los jardines.
*Terraza amplia
*Alberca que cuenta con una parte techada y otra sin techar.
*Baño completo para la alberca
*Cuarto de maquinas
*Cocina totalmente equipada, con gavetas inferiores y una isla espectacular, diseñada por el escultor y diseñador Miguel Suárez, que se destaca por sus modernos paños de acero, aportando un toque de sofisticación y funcionalidad al espacio.
*Cuarto de servicio y baño completo
*Área de lavado y 2 tendederos
*2o Cuarto de maquinas
*2 closets de bodegas
*Garage techado para dos autos y para muchos mas sin techar.
*Garage sin techar afuera de la casa para las visitas para 3 autos.
*Cuenta con 2 bodegas grandes
*Closet ambos en el garage
Afuera de la casa_
*Un estudio y una oficina, ideales para el trabajo o la realización de proyectos personales.
*2 recámaras que comparten baño, excelente también para recibir a las visitas que vienen de fuera de Mérida.
*Es un espacio versátil que puede funcionar como un departamento independiente.

Características y Equipamiento:
*Pisos de Travertino Fiorito clásico, Puebla México.
*Columna de entrada de 6 mt2 de altura de piedra de cantera Huichapa, México.
*Puerta principal de uno de los estudios de paños de acero y diseño del propio escultor, Miguel Suarez.
*Lámparas de los dos estudios realizadas por el mismo escultor.
*Aluminio natural pulido con vidrios de 10 mm en tíntex verde.
*Cerca de protección eléctrica y sensores de presencia en jardines.
*Subestación eléctrica.
*Protectores anticiclónicos para las habitaciones y estudios.
*Pozos entubados de 28 mts y sistema completo de depuración de agua para consumo humano.
*Colección de heliconias con variedades traídas de muchas partes de México y del extranjero, por lo tanto el título de Casa Heliconia.
*30 árboles, 20 frutales y 10 de ornato.
*Tecnología sustentable: Equipado con 37 paneles solares y 7 unidades de aire acondicionado, garantizando confort y eficiencia energética.
*Instalaciones adicionales: Subestación eléctrica, pozos entubados de 28 metros y un sistema completo de depuración de agua para consumo humano.

**Precios y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso*


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.