🏡 Casa à venda em Mérida | Colônia Villas del Sol Campestre

💰 Preço: $5,500,000 MXN
📍 Localização: Campestre, Mérida
📐 Terreno: 450 m² | Construção: 328.87 m²
🛏️ 3 quartos | 🚿 3.5 banheiros | 🚗 2 vagas de estacionamento | 🏠 1 nível
📄 ID: EB-TK6189

✨ Descrição

Viva em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida: Campestre, um bairro residencial consolidado, tranquilo e perfeitamente localizado. A apenas minutos do Paseo de Montejo, Galerías Mérida, La Isla, Costco, The Harbor e dos principais clubes esportivos, esta casa oferece amplitude, conforto e uma localização privilegiada.

Ideal para quem busca uma casa de um único andar, funcional e com espaços amplos, perfeita para famílias ou idosos. A propriedade está pronta para escritura e conta com entrega imediata.

🏠 Distribuição

✅ Garagem coberta para 2 carros
🌿 Jardim frontal ao lado da garagem
🛋️ Sala e jantar com ótima iluminação natural
🍳 Cozinha com armários superiores e inferiores
🛏️ 3 quartos com banheiro privativo
 • Cada um equipado com ar-condicionado e ventilador de teto
🚻 ½ banheiro de visitas
🧺 Área de lavanderia coberta
📦 Depósito
🌳 Pátio com jardim nos fundos
🚶‍♀️ Passagem lateral
💧 Cisternas e aquecedor de água

💎 Características destacadas

✨ Casa de um andar — ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
✨ Grades altas na frente para maior segurança.
✨ Bairro totalmente habitado e seguro.
✨ Excelente conectividade com avenidas principais e serviços próximos.
✨ Pronta para escritura e entrega imediata.

💰 Condições de compra

Preço: $6,000,000 MXN

Reserva: $50,000 MXN

Entrada: 10%

📝 Notas importantes:

· Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
· Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, os preços não incluem taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de escritura.
· Entrega imediata.🏡 Casa en venta en Mérida | Colonia Villas del Sol Campestre

💰 Precio: $5,500,000 MXN
📍 Ubicación: Campestre, Mérida
📐 Terreno: 450 m² | Construcción: 328.87 m²
🛏️ 3 recámaras | 🚿 3.5 baños | 🚗 2 estacionamientos | 🏠 1 nivel
📄 ID: EB-TK6189

✨ Descripción

Vive en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida: Campestre, una colonia residencial consolidada, tranquila y perfectamente ubicada.
A solo minutos de Paseo de Montejo, Galerías Mérida, La Isla, Costco, The Harbor y los principales clubes deportivos, esta casa ofrece amplitud, comodidad y ubicación privilegiada.

Ideal para quienes buscan un hogar de un solo piso, funcional y con espacios amplios, perfecta para familias o adultos mayores.
La propiedad se encuentra lista para escriturar y cuenta con entrega inmediata.

🏠 Distribución

✅ Cochera techada para 2 autos
🌿 Jardín frontal junto a la cochera
🛋️ Sala y comedor con gran iluminación natural
🍳 Cocina con alacenas superiores e inferiores
🛏️ 3 recámaras con baño propio
 • Cada una equipada con aire acondicionado y ventilador de techo
🚻 ½ baño de visitas
🧺 Área de lavado techada
📦 Bodega
🌳 Patio con jardín trasero
🚶‍♀️ Pasillo lateral
💧 Cisterna y calentador de agua

💎 Características destacadas

✨ Casa de un piso — ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida.
✨ Rejas altas al frente para mayor seguridad.
✨ Colonia completamente habitada y segura.
✨ Excelente conectividad con avenidas principales y servicios cercanos.
✨ Lista para escriturar y entrega inmediata.

💰 Condiciones de compra

Precio: $6,000,000 MXN

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 10%

📝 Notas importantes:

· Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
· En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
· Entrega inmediata.