Edifício Comercial para Aluguel | Antigo Los Vitrales | Centro HistóricoEdificio Comercial en Renta | Antiguo Los Vitrales | Centro Histórico

Onde antes soava um piano, hoje pode começar uma nova história ✨

Centro Histórico | Chihuahua, Chih.

Uma localização icônica. Uma oportunidade comercial extraordinária.

Em um dos cantos mais estratégicos do Centro Histórico de Chihuahua encontra-se Los Vitrales, uma propriedade de arquitetura histórica que combina presença, localização privilegiada e versatilidade comercial.

Sua dupla frente na Av. Benito Juárez e Av. Cristóbal Colón oferece excelente exposição para marcas, corporações, instituições financeiras e conceitos gastronômicos que buscam se estabelecer em uma área de alta atividade comercial.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Terreno: 1.208,87 m²
- Construção: 992,56 m²
- Edifício de 2 andares
- Térreo: 523,90 m²
- Andar superior: 451,12 m²
- Estacionamento próprio
- Cozinha equipada
- Permissão de álcool válida
- Uso autorizado para escritórios, comércio, restaurante e bar

ESQUEMAS DE ARRENDAMENTO

Edifício completo | $250.000 MXN mensais

Superfície de 992,56 m². Preço preferencial por ocupação total, entregue acondicionado e com serviços.

Térreo | $165.000 MXN mensais

Superfície de 523,90 m² com exposição para ambas as avenidas.

Lojas comerciais independentes

- Loja 1: 250 m² | $125.000 mensais
- Loja 2: 200 m² | $100.000 mensais
- Loja 3: 451,12 m² | $180.448 mensais

Subdivisão proposta, sujeita a projeto.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em um ambiente consolidado de atividade comercial, financeira, governamental e gastronômica, com importante fluxo de pedestres e veículos.

Uma propriedade com identidade arquitetônica e potencial para se tornar a próxima sede de uma grande marca.

Contrato mínimo de arrendamento: 5 anos.

As imagens, características, cores, equipamentos, acessórios e produtos são de caráter informativo. O conteúdo desta ficha é estritamente informativo, não constituindo qualquer oferta e podendo mudar sem aviso prévio, sem incorrer em qualquer obrigação ou responsabilidade.

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Centro Histórico | Chihuahua, Chih.

Una ubicación icónica. Una oportunidad comercial extraordinaria.

En una de las esquinas más estratégicas del Centro Histórico de Chihuahua se encuentra Los Vitrales, una propiedad de arquitectura histórica que combina presencia, ubicación privilegiada y versatilidad comercial.

Su doble frente sobre Av. Benito Juárez y Av. Cristóbal Colón ofrece excelente exposición para marcas, corporativos, instituciones financieras y conceptos gastronómicos que buscan establecerse en una zona de alta actividad comercial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 1,208.87 m²
- Construcción: 992.56 m²
- Edificio de 2 niveles
- Planta baja: 523.90 m²
- Planta alta: 451.12 m²
- Estacionamiento propio
- Cocina equipada
- Permiso de alcohol vigente
- Uso autorizado para oficinas, comercio, restaurante y bar

ESQUEMAS DE ARRENDAMIENTO

Edificio completo | $250,000 MXN mensuales

Superficie de 992.56 m². Precio preferencial por ocupación total, entregado acondicionado y con servicios.

Planta baja | $165,000 MXN mensuales

Superficie de 523.90 m² con exposición hacia ambas avenidas.

Locales comerciales independientes

- Local 1: 250 m² | $125,000 mensuales
- Local 2: 200 m² | $100,000 mensuales
- Local 3: 451.12 m² | $180,448 mensuales

Subdivisión propuesta, sujeta a proyecto.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En un entorno consolidado de actividad comercial, financiera, gubernamental y gastronómica, con importante flujo peatonal y vehicular.

Una propiedad con identidad arquitectónica y potencial para convertirse en la próxima sede de una gran marca.

Contrato mínimo de arrendamiento: 5 años.

Las imágenes, características, colores, equipo, accesorios y productos son de caracter informativo. El contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna y podrá cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación o responsabilidad

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