CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO COM PISCINA E 35 PAINÉIS SOLARESCASA EN VENTA EN PRIVADA CON ALBERCA Y 35 PANELES SOLARES

Descubra esta residência de design contemporâneo na Privada Única Living, Xcanatún, uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida. Desfrute de amplos espaços, privacidade e equipamentos projetados para proporcionar conforto e eficiência energética.

Com 35 painéis solares, piscina e um grande jardim, esta propriedade oferece um ambiente ideal para viver com estilo e conforto.

DISTRIBUIÇÃO E MEDIDAS
* Terreno: 599,85 m²
* Construção: 427,75 m²
* 4 quartos
* 5 banheiros completos
* Estacionamento para 4 carros
* 2 andares

TÉRREO
* Garagem para 4 carros
* Recepção com pé direito duplo
* Sala de estar e sala de jantar
* Cozinha com ilha, armários, fogão e coifa
* 2 terraços cobertos
* Jardim e piscina
* Banheiro completo para visitas
* Quarto com closet planejado
* Área de lavanderia coberta
* Quarto de serviço com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
* Sala de família
* 2 quartos secundários com banheiro completo e closet walk-in
* Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo

EQUIPAMENTO
* 35 painéis solares
* 6 aparelhos de ar condicionado
* Cortinas blackout em toda a casa
* Divisórias de vidro nos banheiros
* Cozinha equipada com fogão e coifa
* Closets planejados com marcenaria

COMODIDADES
* Acesso controlado e segurança 24 horas
* Piscina
* Quadra de pádel
* Academia
* Área de recreação infantil
* Biblioteca infantil
* Salão de usos múltiplos
* Jardim e terraços
* Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
* Animais de estimação permitidos

INFORMAÇÕES E PREÇOS
* Manutenção: $4,200 MXN
* Idade: 2024

FORMAS DE PAGAMENTO
* Reserva: $50,000 MXN
* Entrada: 30%
* Recursos próprios e financiamentos bancários
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As informações, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As fotografias e imagens são ilustrativas. Não estão incluídas taxas notariais, impostos, avaliações ou outros custos decorrentes da operação. O equipamento e os adicionais incluídos devem ser verificados no momento da compra. O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de taxas notariais e outros conceitos aplicáveis de acordo com a NOM-247-SE-2021.Descubre esta residencia de diseño contemporáneo en Privada Única Living, Xcanatún, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Disfruta de amplios espacios, privacidad y equipamiento pensado para brindar comodidad y eficiencia energética.

Con 35 paneles solares, alberca y un gran jardín, esta propiedad ofrece un entorno ideal para vivir con estilo y confort.

DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS
* Terreno: 599.85 m²
* Construcción: 427.75 m²
* 4 recámaras
* 5 baños completos
* Estacionamiento para 4 autos
* 2 plantas

PLANTA BAJA
* Garage para 4 autos
* Recibidor a doble altura
* Sala y comedor
* Cocina con isla, carpintería, estufa y campana
* 2 terrazas techadas
* Jardín y alberca
* Baño completo de visitas
* Recámara con clóset vestido
* Área de lavado techada
* Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
* Family room
* 2 recámaras secundarias con baño completo y walk-in clóset
* Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO
* 35 paneles solares
* 6 aires acondicionados
* Cortinas blackout en toda la casa
* Canceles de vidrio en baños
* Cocina equipada con estufa y campana
* Clósets vestidos con carpintería

AMENIDADES
* Acceso controlado y seguridad 24 horas
* Alberca
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Área de juegos infantiles
* Ludoteca
* Salón de usos múltiples
* Jardín y terrazas
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
* Se permiten mascotas

INFORMACIÓN Y PRECIOS
* Mantenimiento: $4,200 MXN
* Antigüedad: 2024

FORMAS DE PAGO
* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 30%
* Recursos propios y créditos bancarios
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.