Descrição do Imóvel

Residência de grande formato à venda em Colinas del Cimatario, uma das colônias residenciais mais consolidadas e bem localizadas de Querétaro. A propriedade se destaca por sua amplitude excepcional, pois se desenvolve em dois terrenos adjacentes, oferecendo espaços generosos, excelente distribuição e um potencial ideal tanto para famílias grandes quanto para aqueles que buscam uma casa com áreas sociais amplas e jardim.

Características gerais
- Preço: $7,542,900 MXN
- Terreno: 500 m²
- Construção: 564 m²
- Sem móveis

Distribuição

Térreo
- Sala ampla
- Sala de jantar com vista para jardineiras internas
- Cozinha de grande tamanho com ilha central
- Escritório (ideal para home office ou 4ª suíte)
- Lavabo para visitantes
- Quintal com jardineiras
- Área social/jogos de grande tamanho com banheiro completo e jardim central (possível segunda sala ou sala de família)
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Depósito muito amplo

Piso Superior
- Área de TV
- Suíte principal muito ampla com:
- Closet duplo
- Banheiro completo com vapor
- 2 suítes secundárias com closet que compartilham banheiro

Extras que fazem a diferença
- Portão elétrico
- Estacionamento para 5 carros
- Excelente iluminação natural
- Privacidade e espaços incomuns na área

Colinas del Cimatario é uma área residencial tradicional e altamente procurada por sua localização estratégica e qualidade de vida.

Vantagens chave:
- Acesso imediato à Av. Constituyentes, Libramento Surponiente e Blvd. Bernardo Quintana
- Proximidade ao Centro Histórico (10–12 min)
- A minutos de shoppings, supermercados, hospitais e escolas
- Área arborizada, com ruas largas e excelente conectividade
- Ideal para quem busca espaços amplos sem se afastar da cidade

É uma localização perfeita para famílias que valorizam valorização, acessibilidade e tranquilidade.Descripción del Inmueble

Residencia de gran formato en venta en Colinas del Cimatario, una de las colonias residenciales más consolidadas y mejor ubicadas de Querétaro.
La propiedad destaca por su amplitud excepcional, ya que se desarrolla sobre dos terrenos juntos, ofreciendo espacios generosos, excelente distribución y un potencial ideal tanto para familias grandes como para quienes buscan una casa con áreas sociales amplias y jardín.

Características generales
- Precio: $7,542,900 MXN
- Terreno: 500 m²
- Construcción: 564 m²
- Sin muebles

Distribución

Planta Baja
- Sala amplia
- Comedor con vista a jardineras interiores
- Cocina de gran tamaño con barra central
- Estudio (ideal home office o 4ª recámara)
- Medio baño de visitas
- Patio trasero con jardineras
- Área social/juegos de gran tamaño con baño completo y jardín central (posible segunda sala o salón familiar)
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Bodega muy amplia

Planta Alta
- Área de TV
- Recámara principal muy amplia con:
- Doble vestidor
- Baño completo con vapor
- 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño

Extras que marcan la diferencia
- Portón eléctrico
- Estacionamiento para 5 autos
- Excelente iluminación natural
- Privacidad y espacios poco comunes en la zona

Colinas del Cimatario es una zona residencial tradicional y altamente demandada por su ubicación estratégica y calidad de vida.

Ventajas clave:
- Acceso inmediato a Av. Constituyentes, Libramiento Surponiente y Blvd. Bernardo Quintana
- Cercanía al Centro Histórico (10–12 min)
- A minutos de Plazas comerciales, supermercados, hospitales y colegios
- Zona arbolada, con calles amplias y excelente conectividad
- Ideal para quienes buscan espacios amplios sin alejarse de la ciudad

Es una ubicación perfecta para familias que valoran plusvalía, accesibilidad y tranquilidad.