ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL 1.833 m² NA AV. TOLUCA, ALCE BLANCO, NAUCALPAN | ALTURA ATÉ 9,30 M | ENTRADA PARA CAMINHÃO

Excelente oportunidade de armazém industrial para aluguel na Av. Toluca, Fracionamento Alce Blanco, Naucalpan, localizado em uma das áreas industriais mais consolidadas e bem conectadas da área metropolitana.

Ideal para empresas que buscam amplitude, altura, funcionalidade e localização estratégica para logística, armazenamento ou manufatura leve.

Localização estratégica:
• Na Av. Toluca, via chave da zona industrial
• Acesso imediato ao Periférico Norte, Gustavo Baz e 1° de Maio
• Conectividade eficiente para CDMX, Tlalnepantla e Vallejo
• Área com alta valorização industrial e fluxo logístico constante

Características do imóvel:
• Área total: 1.833 m²
• Mezanino para escritórios: aproximadamente 906 m²
• Altura livre: de 6 a 9,30 metros
• Entrada para caminhão
• Banheiros disponíveis
• Telhado de chapa pintro com isolamento térmico-acústico
• Espaços amplos e funcionais para operação industrial

Benefícios chave:
• Excelente altura para armazenamento em prateleiras ou máquinas
• Área de escritórios integrada para operação administrativa
• Facilidades de acesso para transporte pesado
• Localização premium dentro do corredor industrial
• Ideal para empresas que buscam eficiência logística

Ideal para setores como:
• Centros de distribuição (CEDIS)
• Logística e última milha
• Armazenamento em grande escala
• Manufatura leve
• Empresas de importação/exportação
• E-commerce e fulfillment

Agende sua visita conosco hoje mesmo!

**Preços antes de impostosRENTA BODEGA INDUSTRIAL 1,833 m² EN BLVD. TOLUCA, ALCE BLANCO, NAUCALPAN | ALTURA HASTA 9.30 M | ENTRADA TRÁILER

Excelente oportunidad de bodega industrial en renta en Blvd. Toluca, Fraccionamiento Alce Blanco, Naucalpan, ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas y mejor conectadas del área metropolitana.

Ideal para empresas que buscan amplitud, altura, funcionalidad y ubicación estratégica para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Ubicación estratégica:
• Sobre Blvd. Toluca, vialidad clave de la zona industrial
• Acceso inmediato a Periférico Norte, Gustavo Baz y 1° de Mayo
• Conectividad eficiente hacia CDMX, Tlalnepantla y Vallejo
• Zona con alta plusvalía industrial y flujo logístico constante

Características del inmueble:
• Superficie total: 1,833 m²
• Tapanco para oficinas: 906 m² aprox.
• Altura libre: de 6 a 9.30 metros
• Entrada para tráiler
• Sanitarios disponibles
• Techo de lámina pintro con aislante térmico-acústico
• Espacios amplios y funcionales para operación industrial

Beneficios clave:
• Excelente altura para almacenamiento en racks o maquinaria
• Área de oficinas integrada para operación administrativa
• Facilidades de acceso para transporte pesado
• Ubicación premium dentro de corredor industrial
• Ideal para empresas que buscan eficiencia logística

Ideal para giros como:
• Centros de distribución (CEDIS)
• Logística y última milla
• Almacenaje a gran escala
• Manufactura ligera
• Empresas de importación/exportación
• E-commerce y fulfillment

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**Precios antes de impuestos