Casa Exclusiva à Venda no Bosque de AlercesExclusiva Casa en Venta en Bosque de Alerces

✨ Residência de Luxo Exclusiva com Jardim, Terraço com Churrasqueira e Porão Independente em Condomínio Privado ✨

Conheça uma propriedade excepcional que combina máxima segurança, privacidade total e espaços amplos banhados por luz natural. Localizada em um condomínio exclusivo com apenas 4 casas, vigilância 24/7 e um agradável parque bem em frente. Projetada em 3 níveis, com tetos altos, janelas do piso ao teto e orientação privilegiada. 🏡🌳🤩

📐 Área e Características Principais:

🏗️ Construção: 799 m²

🏘️ Exclusividade: Condomínio com apenas 4 casas, todas totalmente independentes

🌳 Entorno: Em frente a um parque público e com acesso a um jardim comum de grande privacidade (as casas não ficam frente a frente)

🛡️ Segurança: Controle de acesso e vigilância 24/7

🛋️ Andar Principal / Área Social:

🛋️ Ambientes sociais: Sala dupla muito ampla e iluminada

🍽️ Sala de jantar e copa: Sala de jantar independente com acesso à cozinha e copa com saída direta para o terraço

🥩 Terraço externo: Amplo terraço com churrasqueira integrado ao jardim comum

🍳 Cozinha: Cozinha grande com circulação dupla, armário despenseiro e despensa independente

🚽 Serviços: Lavabo

🛏️ Andar Superior / Área Privativa:

🛏️ Quartos: 4 quartos amplos, cada um com closet e banheiro completo com ventilação natural (um dos quartos tem um charmoso mezanino)

📖 Sala familiar: Estúdio central multifuncional, ideal como sala de estar familiar

🎉 Porão e Áreas Versáteis:

🎯 Entretenimento: Sala de jogos, brinquedoteca e lavabo

💼 Uso profissional: Consultório/escritório privativo (adaptado com entrada independente pela área de estacionamento)

🧺 Serviços e Infraestrutura:

🧺 Área de serviço: Com espaço ao ar livre para estender roupas

🛎️ Áreas de serviço: Dependência completa de serviço e banheiro para motorista

🚘 Vagas: 4. Armazenamento: Casa de máquinas, amplo depósito e cisterna

💰 Preço de venda: $34,500,000 MXN 💵
Taxa de manutenção: $16,000, inclui água e luz

Uma oportunidade única de viver com o conforto de uma casa independente e a segurança de um condomínio! Agende sua visita hoje mesmo para conhecê-la. 📲✨✨ Exclusiva Residencia de Lujo con Jardín, Terraza con Asador y Sótano Independiente en Conjunto Privado ✨

Descubre una propiedad excepcional que combina máxima seguridad, privacidad total y amplios espacios bañados de luz natural. Ubicada en un exclusivo conjunto de solo 4 casas con vigilancia 24/7 y un agradable parque justo enfrente. Diseñada en 3 niveles con techos altos, ventanales de piso a techo y una orientación privilegiada. 🏡🌳🤩

📐 Superficie y Características Principales:

🏗️ Construcción: 799 m²

🏘️ Exclusividad: Conjunto de solo 4 casas con independencia total

🌳 Entorno: Frente a parque público y con acceso a jardín común de gran privacidad (las casas no se miran entre sí)

🛡️ Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7

🛋️ Planta Principal / Área Social:

🛋️ Ambientes sociales: Doble sala muy amplia e iluminada

🍽️ Comedor y Antecomedor: Comedor independiente con acceso a cocina y antecomedor con salida directa a la terraza

🥩 Terraza exterior: Amplia terraza con asador integrativa al jardín común

🍳 Cocina: Gran cocina con doble circulación, alacena y despensa independiente

🚽 Servicios: Baño de visitas

🛏️ Planta Alta / Área Privada:

🛏️ Recámaras: 4 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo con ventilación natural (una recámara cuenta con un encantador tapanco)

📖 Family Room: Estudio central multifuncional ideal como estar familiar

🎉 Sótano y Áreas Versátiles:

🎯 Entretenimiento: Cuarto de juegos, ludoteca y medio baño

💼 Uso profesional: Consultorio/despacho privado (acondicionado con entrada independiente desde el estacionamiento)

🧺 Servicios e Infraestructura:

🧺 Área de lavado: Con zona de tendido al aire libre

🛎️ Áreas de servicio: Cuarto de servicio completo y baño para chófer

🚘 Estacionamientos: 4 y Almacenamiento: Cuarto de máquinas, amplia bodega y cisterna

💰 Precio de Venta: $34,500,000 MXN 💵
Mantenimiento $16,000 incluye agua y luz

¡Una oportunidad única de vivir con el confort de una casa independiente y la seguridad de un condominio! Agenda tu cita hoy mismo para conocerla. 📲✨