Terreno en el Centro con construcción de OPORTUNIDAD¡ precio de REMATE

Terreno: 795,10 m2 | Construção 377,64 m2

Descrição: Uma oportunidade única para desenvolvedores e investidores que buscam alta valorização e uma conectividade inigualável em Mérida. Este amplo terreno de 795,10 m2 conta com uma construção existente de 377,64 m2, ideal para um projeto de remodelação, apartamentos boutique, hotel boutique, escritórios ou uma residência de grande escala no coração da cidade.
O que realmente faz esta propriedade se destacar é sua localização privilegiada e estratégica, conectando o charme do Centro Histórico com a acessibilidade de uma das áreas mais dinâmicas de Mérida.

Localização e Conectividade Invejáveis: A apenas 2 quadras da Avenida Itzaes
Acesso imediato a uma das artérias viárias mais importantes da cidade, facilitando o transporte e a logística.
A 3 minutos da Colônia García Ginerés e do Parque das Américas: Aproveite a proximidade com uma das áreas residenciais e culturais mais belas, icônicas e valorizadas de Mérida.
A 5 minutos do Parque de Santiago: No pleno Centro Histórico, uma área de altíssima demanda turística, gastronômica e estrangeira.
Características Principais: Superfície do Terreno: 795,10 m2 (Excelente dimensão para projetos verticais ou complexos residenciais).
Construção: 377,64 m2 (Aproveitável para remodelar ou adequar conforme as necessidades do projeto).
Zona de Alta Valorização: Rodeado de serviços, hospitais, escolas, comércios e pontos turísticos.
Nota para o investidor: As propriedades com essas dimensões e essa proximidade à Av. Itzaes e García Ginerés estão se tornando cada vez mais escassas. É a tela perfeita para um desenvolvimento de Airbnb, apartamentos para aluguel a longo prazo ou lojas comerciais.
Não perca esta oportunidade de investimento em Mérida! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer o potencial desta propriedade.Terreno: 795.10 m2 | Construcción 377.64 m2

Descripción: Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan alta plusvalía y una conectividad inigualable en Mérida. Este amplio terreno de 795.10 m2 cuenta con una construcción existente de 377.64 m2, ideal para un proyecto de remodelación, departamentos boutique, hotel boutique, oficinas o una residencia de gran escala en el corazón de la ciudad.
Lo que verdaderamente hace destacar a esta propiedad es su ubicación privilegiada y estratégica, conectando el encanto del Centro Histórico con la accesibilidad de una de las zonas más dinámicas de Mérida.

Ubicación y Conectividad Envidiables: A solo 2 cuadras de la Avenida Itzaes
Acceso inmediato a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando el transporte y la logística.
A 3 minutos de la Colonia García Ginerés y el Parque de las Américas: Disfruta de la cercanía con una de las zonas residenciales y culturales más bellas, icónicas y cotizadas de Mérida.
A 5 minutos del Parque de Santiago: Pleno Centro Histórico, una zona de altísima demanda turística, gastronómica y extranjera.
Características Principales: Superficie de Terreno: 795.10 m2 (Excelente dimensión para proyectos verticales o complejos residenciales).
Construcción: 377.64 m2 (Aprovechable para remodelar o adecuar según las necesidades del proyecto).
Zona de Alta Plusvalía: Rodeado de servicios, hospitales, escuelas, comercios y puntos turísticos.
Nota para el inversionista: Las propiedades con estas dimensiones y esta cercanía a la Av. Itzaes y García Ginerés son cada vez más escasas. Es el lienzo perfecto para un desarrollo de Airbnb, departamentos en renta a largo plazo o locales comerciales.
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