VENDE-SE CASA RESIDENCIAL EM CHICHI SUAREZ, MÉRIDA YUCATÁNSE VENDE CASA RESIDENCIAL EN CHICHI SUAREZ,MÉRIDA YUCATÁN

Design Contemporâneo Exclusivo de 4 casas.
Imerso em um ambiente seleto de apenas quatro residências independentes, este projeto arquitetônico redefine o conceito de otimização espacial e sofisticação residencial no norte de Mérida. Com um volume imponente de tetos altos e acabamentos premium meticulosamente selecionados, cada casa oferece uma atmosfera de absoluta frescura, conforto e status, perfeitamente alinhada com as exigências do mercado atual a um preço extremamente competitivo.

Distribuição:
-Andar Térreo:
Garagem: Coberta com capacidade para dois veículos grandes em paralelo.
Cozinha Gourmet: Espaço totalmente equipado, vestido com marcenaria fina superior e inferior.
Sala Social: Área de sala e jantar projetada em Dupla Altura, proporcionando uma sensação inigualável de frescura, elegância e luz natural.
Áreas Externas de Convivência: Terraço coberto que se integra de forma fluida com uma piscina artesanal acabada em Chukum, equipada com um sistema de iluminação subaquática LED colorido.
Serviços: Lavabo para visitas com acabamentos de luxo e área de lavanderia/serviço independente.

Andar Superior:
3 Quartos Independentes: A área de descanso é composta por três amplos quartos.
Cada um dos três quartos conta com seu próprio banheiro completo integrado e closet, eliminando as dependências comuns e garantindo o máximo conforto para toda a família.
A identidade da propriedade reside no detalhe de sua materialidade e acabamentos de luxo característicos:

Paredes e Interiores: Revestimentos internos alisados com gesso de alta qualidade arquitetônica e aplicação de tinta vinílica premium da linha Viniplus da Sherwin Williams.

Pedras Naturais e Bancadas: * Bancadas de banheiro executadas em Mármore Santo Tomás.
Bancadas de cozinha revestidas em Granito Preto Ubatuba de alta resistência e brilho.
Marcenaria e Alturas: Portas internas de design exclusivo configuradas em formato do chão ao teto. Altura livre geral dos tetos a 2,80 metros, ótima para o conforto térmico da região.
Acessos e Detalhes: Escada monumental estilizada com transições em madeira nobre e azulejo cerâmico selecionado.
Detalhes Técnicos: Banheiros equipados com chuveiros sofisticados de prato largo e torneiras de controle monocomando cromadas de alta gama.

PREÇO DE VENDA A PARTIR DE $3,580,000.00 MXN

Área do Terreno: 175,61 m² (Destacando uma ampla frente de 10,32 metros lineares).

Área de Construção: 220,00 m² de construção coberta.

Aviso de Conformidade Normativa NOM-247: Em estrito cumprimento ao estabelecido na NOM-247-SE-2021, o preço total refletido é determinado em função dos montantes variáveis de conceitos notariais, impostos de transmissão patrimonial e direitos de créditos, os quais devem ser consultados e validados formalmente com os assessores promotores de acordo com a normativa vigente.Exclusivo Diseño Contemporáneo de 4 casas.
Inmerso en un selecto entorno de solo cuatro residencias independientes, este proyecto arquitectónico redefine el concepto de optimización espacial y sofisticación residencial en el norte de Mérida. Con una imponente volumetría de techos altos y acabados de gama premium meticulosamente seleccionados, cada vivienda ofrece una atmósfera de absoluta frescura, confort y estatus, alineada perfectamente con las exigencias del mercado actual a un precio sumamente competitivo.

Distribución:
-Planta Baja:
Cochera / Garage: Techado con capacidad para dos vehículos grandes de manera paralela.
Cocina Gourmet: Espacio totalmente equipado, vestido con carpintería fina superior e inferior.
Estancia Social: Área de sala y comedor corridos diseñados a Doble Altura, lo que proporciona una inigualable sensación de frescura, elegancia y luz natural.
Exteriores de Convivencia: Terraza techada que se integra de manera fluida con una piscina de diseño artesanal en acabado Chukum, equipada con sistema de iluminación subacuática led de colores.
Servicios: Medio baño para visitas con acabados de lujo y área de lavado/servicio independiente.

Planta Alta :

3 recámaras Independientes: El área de descanso está integrada por tres amplias recámaras.
Cada una de las tres habitaciones cuenta con su propio baño completo integrado y clóset vestidor, eliminando las dependencias comunes y garantizando el máximo confort para toda la familia.
La identidad de la propiedad radica en el detalle de su materialidad y acabados de lujo característicos:

Muros e Interiores: Revestimientos interiores alisados con yeso de alta calidad arquitectónica y aplicación de pintura vinílica premium línea Viniplus de Sherwin Williams.

Piedras Naturales y Cubiertas: * Mesetas de cuartos de baño ejecutadas en Mármol Santo Tomás.
Mesetas de cocina revestidas en Granito Negro Ubatuba de alta resistencia y brillo.
Ebanistería y Alturas: Puertas interiores de diseño exclusivo configuradas a formato de piso a techo. Altura libre general de techos a 2.80 metros, óptima para el confort térmico de la región.
Accesos y Detalles: Escalera monumental estilizada con transiciones en madera noble y loseta cerámica seleccionada.
Detalles Técnicos: Baños equipados con sofisticadas regaderas de plato ancho y llaves de control monomando cromadas de alta gama.

PRECIO DE VENTA DESDE $3,580,000.00 MXN

Superficie de Terreno: 175.61 m² (Destacando un amplio frente de 10.32 metros lineales).

Superficie de Construcción: 220.00 m² de construcción techada.

Aviso de Conformidad Normativa NOM-247: En estricto cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos de transmisión patrimonial y derechos de créditos, los cuales deberán ser consultados y validados formalmente con los asesores promotores de acuerdo con la normativa vigente.