PENTHOUSE BOUTIQUE EN CONDESA

PENTHOUSE COM JARDIM NO TETO PRIVADO NO CORAÇÃO DA CONDESA

Localizado em uma das ruas mais emblemáticas da Condesa, este exclusivo Penthouse boutique combina amplitude, privacidade e uma proposta residencial difícil de encontrar dentro da Cidade do México.

Rodeado por arquitetura clássica, cafés autorais, restaurantes e uma vibrante vida cultural, a propriedade oferece uma experiência urbana sofisticada dentro de um edifício contemporâneo de design discreto e elegante.

Com 216 m² no total, o apartamento se destaca por sua excelente distribuição, iluminação natural e uma conexão fluida entre os espaços internos e externos.

A cozinha integrada, equipada com uma bancada dupla de granito, funciona como o eixo social do apartamento, integrando-se naturalmente com a sala, a sala de jantar e os terraços privados. As varandas proporcionam ventilação cruzada e uma atmosfera quente e iluminada durante todo o dia.

O grande protagonista da propriedade é seu Jardim no Teto privado de 40 m²: um espaço excepcional na área, ideal para criar um lounge externo, área de jantar ao ar livre ou espaço social com churrasqueira e vistas abertas da cidade.

Distribuição:
• 159 m² interiores
• 17 m² de terraços
• 40 m² de Jardim no Teto privado

Características:
• 3 quartos
• Quarto principal com banheiro privativo
• Banheiro secundário com pia dupla
• Lavabo para visitas
• 2 vagas de estacionamento amplas
• Elevador com acesso direto ao apartamento e Jardim no Teto
• Segurança e circuito fechado
• Cisternas
• Animais de estimação são permitidos

Além de seu valor residencial, a propriedade representa uma sólida oportunidade patrimonial e de investimento, pois atualmente conta com um inquilino ativo com aluguel mensal de $65,000 MXN.

Uma propriedade única dentro da Condesa, projetada para aqueles que buscam privacidade, amplitude e uma verdadeira experiência de vida interna-externa em uma das colônias mais valorizadas da cidade.PENTHOUSE CON ROOF GARDEN PRIVADO EN EL CORAZÓN DE CONDESA

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la Condesa, este exclusivo Penthouse boutique combina amplitud, privacidad y una propuesta residencial difícil de encontrar dentro de la Ciudad de México.

Rodeado de arquitectura clásica, cafés de autor, restaurantes y una vibrante vida cultural, la propiedad ofrece una experiencia urbana sofisticada dentro de un edificio contemporáneo de diseño discreto y elegante.

Con 216 m² totales, el departamento destaca por su excelente distribución, iluminación natural y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

La cocina integral, equipada con doble barra de granito, funciona como el eje social del departamento, integrándose naturalmente con sala, comedor y terrazas privadas. Los balcones aportan ventilación cruzada y una atmósfera cálida y luminosa durante todo el día.

El gran protagonista de la propiedad es su Roof Garden privado de 40 m²: un espacio excepcional en la zona, ideal para crear un lounge exterior, comedor al aire libre o área social con parrilla y vistas abiertas de la ciudad.

Distribución:
• 159 m² interiores
• 17 m² de terrazas
• 40 m² de Roof Garden privado

Características:
• 3 recámaras
• Recámara principal con baño privado
• Baño secundario con doble lavabo
• Medio baño de visitas
• 2 lugares de estacionamiento amplios
• Elevador con acceso directo al departamento y Roof Garden
• Seguridad y circuito cerrado
• Cisterna
• Se aceptan mascotas

Además de su valor residencial, la propiedad representa una sólida oportunidad patrimonial y de inversión, ya que actualmente cuenta con un arrendatario activo con renta mensual de $65,000 MXN.

Una propiedad única dentro de la Condesa, diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y una verdadera experiencia de vida interior-exterior en una de las colonias más cotizadas de la ciudad.