EN VENTA- TERRENO CON UBICACION ESTRATEGICA

Macrolote à Venda: 10,7 Has com Projeto – Periférico Campeche

Terreno espetacular de 107.400 m² (10,74 hectares) à venda, localizado estrategicamente à beira da estrada no Periférico (Km 4,5 da Rodovia Federal Campeche-Champotón). Perfeito para desenvolvedores e investidores de grande escala.

Características Principais:

Conectividade Premium: A apenas 2 km da Terminal ADO e a 3 km do Aeroporto Internacional de Campeche. Acesso direto às principais avenidas da cidade.

Serviços: Total viabilidade técnica; linhas de energia e água passam diretamente pela área.

Status Legal: Propriedade privada com impostos em dia, pronta para uma venda sem complicações.

Proposta de Valor (Projeto Incluído):
A transação inclui um projeto de construção abrangente, um plano mestre para subdivisão de lotes e uma avaliação de análise de riscos aprovada, encurtando significativamente os prazos de planejamento e licenciamento.

Potencial de Desenvolvimento:
Perfeito para:

Comunidades residenciais fechadas ou aquisição de terrenos.

Desenvolvimentos de uso misto (comercial/residencial).

Centros logísticos, corporativos ou industriais devido ao alto crescimento urbano.Macrolote en Venta: 10.7 Has con Proyecto – Periférico Campeche

Espectacular terreno de 107,400 m² (10.74 hectáreas) en venta, ubicado estratégicamente a pie de carretera sobre el Periférico (Km 4.5 de la Carretera Federal Campeche-Champotón). Ideal para desarrolladores e inversionistas de gran escala.

Características Clave:

Conectividad Premium: A solo 2 km de la Terminal ADO y a 3 km del Aeropuerto Internacional de Campeche. Acceso directo a las principales vialidades de la ciudad.

Servicios: Factibilidad técnica total; líneas de luz y agua pasan directamente por la zona.

Certeza Jurídica: Propiedad privada con predial al día y documentación lista para escriturar.

Gran Valor Agregado (Proyecto Incluido):
La venta incluye el proyecto de construcción completo, plano de lotificación predefinido y dictamen de análisis de riesgos aprobado, reduciendo significativamente los tiempos de tramitación y permisos.

Potencial de Desarrollo:
Por sus dimensiones y ubicación de alto crecimiento urbano, es ideal para:

Fraccionamientos residenciales o venta de lotes.

Macroproyectos de uso mixto (comercial/residencial).

Centros logísticos, corporativos o industriales.
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10.7-Hectare Macro-Lot with Project – Campeche Ring Road

Spectacular 107,400 m² (10.74 hectares) land for sale, strategically located directly on the Ring Road (Km 4.5 of the Campeche-Champotón Federal Highway). Perfect for large-scale developers and investors.

Key Features:

Prime Location: Just 2 km from the ADO Bus Terminal and 3 km from the Campeche International Airport. Quick access to the city's main avenues.

Utilities: Full technical feasibility; power and water lines run directly through the area.

Legal Status: Private property with taxes up to date, ready for a seamless sale.

Value Proposition (Project Included):
The transaction includes a comprehensive construction project, a master plan for lot subdivision, and an approved risk analysis assessment, significantly shortening planning and permitting timelines.

Development Potential:
Perfect for:

Gated housing communities or land banking.

Mixed-use developments (commercial/residential).

Logistics, corporate, or industrial hubs due to high urban growth.