VENDA Casa colonial no Centro Histórico de CampecheVENTA Casa colonial en Centro Histórico Campeche

Casa colonial no coração do Centro Histórico de Campeche

Localizada na emblemática Calle 55, dentro da Cidade Murada, esta autêntica residência colonial representa uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com história, caráter e um enorme potencial de transformação.

Com 518,95 m² de terreno e 448 m² de construção, a propriedade conserva o encanto da arquitetura colonial tradicional, destacando seus pisos originais de mármore e pasta, amplos espaços, tetos altos e uma distribuição que permite adaptar-se tanto a um projeto residencial exclusivo quanto a um desenvolvimento de hospedagem boutique ou uso misto, sujeito à normatização aplicável.

A casa oferece uma agradável sequência de espaços interiores e exteriores que conectam sala, comedor, cozinha com área de café da manhã e terraço com pátios interiores que proporcionam iluminação e ventilação natural, culminando em um amplo pátio posterior que oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Além disso, conta com área de serviço independente, o que adiciona funcionalidade sem comprometer a essência arquitetônica da casa.

Distribuição:

* 4 quartos
* 3 banheiros completos
* 1 lavabo para visitas

Uma propriedade com localização privilegiada, dimensões difíceis de encontrar dentro do Centro Histórico e o encanto autêntico de uma casa colonial pronta para se tornar um projeto excepcional.Casa colonial en el corazón del Centro Histórico de Campeche

Ubicada sobre la emblemática Calle 55, dentro de la Ciudad Amurallada, esta auténtica residencia colonial representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial de transformación.

Con 518.95 m² de terreno y 448 m² de construcción, la propiedad conserva el encanto de la arquitectura colonial tradicional, destacando sus pisos originales de mármol y pasta, amplios espacios, techos altos y una distribución que permite adaptarse tanto a un exclusivo proyecto residencial como a un desarrollo de hospedaje boutique o uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable.

La vivienda ofrece una agradable secuencia de espacios interiores y exteriores que conectan sala, comedor, cocina con desayunador y terraza con patios interiores que aportan iluminación y ventilación natural, culminando en un amplio patio posterior que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, cuenta con área de servicio independiente, lo que añade funcionalidad sin comprometer la esencia arquitectónica de la casa.

Distribución:

* 4 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baño para visitas

Una propiedad con ubicación privilegiada, dimensiones difíciles de encontrar dentro del Centro Histórico y el encanto auténtico de una casa colonial lista para convertirse en un proyecto excepcional.


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Authentic Colonial Home in the Heart of Campeche’s Historic Walled City

Located on iconic Calle 55, within Campeche’s UNESCO-listed Historic Walled City, this remarkable one-story colonial residence presents a rare opportunity to own a piece of history in one of Mexico’s most charming colonial destinations.

Set on a 518.95 m² lot with 448 m² of construction, the property preserves the timeless character of traditional colonial architecture, featuring original marble and decorative pasta tile floors, generous living spaces, high ceilings, and an inviting layout full of natural light and ventilation.

The home seamlessly connects its living and dining areas with a spacious breakfast kitchen, terrace, and multiple interior patios, creating an authentic indoor-outdoor lifestyle. A large rear courtyard and separate service quarters further enhance the property’s versatility, making it an outstanding candidate for a private residence, luxury vacation home, boutique hospitality project, or mixed-use investment, subject to local regulations.

Features:

* 4 bedrooms
* 3 full bathrooms
* 1 half bathroom

A truly exceptional property combining historic charm, generous dimensions, and an unbeatable location in the very heart of Campeche’s Historic Center—offering endless possibilities for those seeking a distinctive home or investment opportunity.