A Casona Itzimná, situada no coração de um dos bairros mais emblemáticos e históricos de Mérida, Yucatán, combina elegância e localização estratégica. Itzimná é conhecido por seu charme colonial, tranquilidade e proximidade com a vibrante vida cultural da cidade, com acesso a avenidas icônicas como Paseo de Montejo, Avenida Alemán e Pérez Ponce. Este bairro tem sido lar de gerações de famílias e mantém uma atmosfera de tradição e prestígio, ideal para projetos de alto perfil.

Mérida, conhecida como "A Cidade Branca", é a capital cultural e econômica de Yucatán e um dos destinos mais cativantes do México. Fundada em 1542, Mérida se destaca por sua arquitetura colonial, praças cheias de história e sua rica herança maia. Seu estilo de vida combina tradição com modernidade, e sua vibrante oferta cultural inclui festivais, museus, galerias e restaurantes que exibem o melhor da gastronomia yucateca. Além disso, sua segurança e qualidade de vida a tornam uma das cidades mais atraentes para viver e investir no México.

A poucos minutos da Casona está o icônico Paseo de Montejo, inspirado nos Champs-Élysées de Paris. Esta majestosa avenida oferece um passeio entre mansões da época porfiriana, museus, restaurantes e boutiques, refletindo a opulência da Mérida de antigamente e sua evolução para um estilo de vida contemporâneo. A proximidade com o Paseo de Montejo não só aumenta o valor cultural da propriedade, mas também traz prestígio e acessibilidade a uma área altamente demandada.

Características da Propriedade:

• Tamanho do terreno: 2.940,00 m²
• Construção: 1.374,00 m² em 2 níveis
• Pátio externo: Perfeito para atividades recreativas e de lazer
• Estacionamento próprio: Facilita o acesso e conforto para os visitantes
• Acabamentos de luxo: Realçam a beleza arquitetônica da casa

Usos Potenciais:

• Hotel Boutique
• CO-Living
• Residências para idosos
• Escritórios / Call-Center / Co-Work
• Residencial Unifamiliar ou Multifamiliar
• Centro Educacional
• Showroom
• Galeria de Arte
• Restaurante - Bar
• Usos mistos

Nota:
- Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- Recomenda-se verificar a disponibilidade.
- As imagens são ilustrativas e os custos de escritura e avaliações não estão incluídos.La Casona Itzimná, situada en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos e históricos de Mérida, Yucatán, combina elegancia y ubicación estratégica. Itzimná es conocido por su encanto colonial, tranquilidad, y cercanía a la vibrante vida cultural de la ciudad, con acceso a avenidas icónicas como Paseo de Montejo, Avenida Alemán y Pérez Ponce. Este barrio ha sido hogar de generaciones de familias y mantiene una atmósfera de tradición y prestigio, ideal para proyectos de alto perfil.

Mérida, conocida como “La Ciudad Blanca”, es la capital cultural y económica de Yucatán y uno de los destinos más cautivadores de México. Fundada en 1542, Mérida destaca por su arquitectura colonial, plazas llenas de historia y su rica herencia maya. Su estilo de vida combina tradición con modernidad, y su vibrante oferta cultural incluye festivales, museos, galerías y restaurantes que exhiben lo mejor de la gastronomía yucateca. Además, su seguridad y calidad de vida la convierten en una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir en México.

A unos minutos de la Casona se encuentra el icónico Paseo de Montejo, inspirado en los Champs-Élysées de París. Esta majestuosa avenida ofrece un recorrido entre mansiones de la época porfiriana, museos, restaurantes y boutiques, reflejando la opulencia de la Mérida de antaño y su evolución hacia un estilo de vida contemporáneo. La cercanía al Paseo de Montejo no solo incrementa el valor cultural de la propiedad, sino que también aporta prestigio y accesibilidad a una zona altamente demandada.

Características de la Propiedad:

• Tamaño del terreno: 2,940.00 m²
• Construcción: 1,374.00 m² en 2 niveles
• Patio exterior: Perfecto para actividades recreativas y de esparcimiento
• Estacionamiento propio: Facilita el acceso y comodidad para los visitantes
• Acabados de lujo: Realzan la belleza arquitectónica de la casona

Usos Potenciales:

• Hotel Boutique
• CO-Living
• Residencias para adultos mayores
• Oficinas / Call-Center / Co-Work
• Residencial Unifamiliar o Multifamiliar
• Centro Educativo
• Showroom
• Galería de Arte
• Restaurante - Bar
• Usos mixtos

Nota:
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
-Se recomienda verificar la disponibilidad.
-Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.