Hotel à venda no coração de Chetumal, Capital do Estado de Quintana RooHotel en venta en el corazón de Chetumal, Capital del Estado de Quintana Roo

Está à venda um hotel estrategicamente localizado na Av. Lázaro Cárdenas No. 201, Col. Centro, dentro do corredor institucional, financeiro e turístico mais sólido da capital do estado.
Área do terreno: 1.684,14 m²
Área construída: 3.368,28 m²
Avaliação atual: 05-08-2025
Localização estratégica: nó logístico e turístico.
• A 1 km do Boulevard Bahía de Chetumal, principal corredor gastronômico e turístico.
• A 1 km da Terminal Marítima Internacional, conexão direta com Belize e o Caribe.
• A 2 km do Aeroporto Internacional de Chetumal.
• A 2 km da estação do Trem Maya Chetumal, localizada estrategicamente em frente ao aeroporto (aprox. 200 metros).
Distribuição e Amenidades
• Lobby e recepção
• 42 quartos equipados (todos com ar-condicionado e jacuzzi)
• Restaurante
• Sala de eventos
• Sala de reuniões executivas
• Academia
• Cozinha
• Quarto de serviço com banheiro
• Múltiplos terraços e pátios internos
Infraestrutura ideal para:
• Turismo tradicional
• Segmento corporativo
• Eventos e convenções
• Turismo médico
• Operação sob marca internacional ou conversão para modelo boutique premium
Ambiente de Alta Valorização
A área concentra:
• Instituições educacionais
• Hospitais e clínicas
• Serviços financeiros
• Comércio essencial
• Restaurantes e oferta gastronômica
• Infraestrutura cultural e esportiva
• Conectividade terrestre, aérea e marítima
• Segurança e equipamentos urbanos consolidados
Situação Legal e Documental
• Escritura pública
• Certificado de Liberdade de Gravame
• Cédula cadastral vigente
Cédula Cadastral ABH
• Avaliação atualizada
Avaliação 05-08-2025 ABH
• Imposto predial em dia
• Serviços pagos e certidões de não débito (incluindo CAPA)
• Dados gerais do proprietário em ordem
Oportunidade para Investidores
Este ativo representa:
• Localização estratégica consolidada
• Potencial de revalorização por infraestrutura federal
• Escala operacional imediata (42 chaves)
• Versatilidade comercial
• Segurança jurídica total
Aviso de privacidade: O tratamento de seus dados pessoais é realizado de acordo com o aviso de privacidade disponível em https://www.expmexico.mx/.Se ofrece en venta hotel estratégicamente ubicado sobre la Av. Lázaro Cárdenas No. 201, Col. Centro, dentro del corredor institucional, financiero y turístico más sólido de la capital del estado.
Superficie de terreno: 1,684.14 m²
Superficie de construcción: 3,368.28 m²
Avalúo vigente: 05-08-2025
Ubicación estratégica: nodo logístico y turístico.
• A 1 km del Boulevard Bahía de Chetumal, principal corredor gastronómico y turístico.
• A 1 km de la Terminal Marítima Internacional, conexión directa con Belice y el Caribe.
• A 2 km del Aeropuerto Internacional de Chetumal.
• A 2 km de la estación del Tren Maya Chetumal, ubicada estratégicamente frente al aeropuerto (aprox. 200 metros).
Distribución y Amenidades
• Lobby y recepción
• 42 habitaciones equipadas (todas con aire acondicionado y jacuzzi)
• Restaurante
• Sala de eventos
• Sala de reuniones ejecutivas
• Gimnasio
• Cocina
• Cuarto de servicio con baño
• Múltiples terrazas y patios interiores
Infraestructura ideal para:
• Turismo tradicional
• Segmento corporativo
• Eventos y convenciones
• Turismo médico
• Operación bajo marca internacional o reconversión a modelo boutique premium
Entorno de Alta Plusvalía
La zona concentra:
• Instituciones educativas
• Hospitales y clínicas
• Servicios financieros
• Comercios esenciales
• Restaurantes y oferta gastronómica
• Infraestructura cultural y deportiva
• Conectividad terrestre, aérea y marítima
• Seguridad y equipamiento urbano consolidado
Situación Legal y Documental
• Escritura pública
• Certificado de Libertad de Gravamen
• Cédula catastral vigente
Cédula Catastral ABH
• Avalúo actualizado
Avalúo 05-08-2025 ABH
• Impuesto predial al corriente
• Servicios pagados y constancias de no adeudo (incluyendo CAPA)
• Generales del propietario en regla
Oportunidad para Inversionistas
Este activo representa:
• Ubicación estratégica consolidada
• Potencial de revalorización por infraestructura federal
• Escala operativa inmediata (42 llaves)
• Versatilidad comercial
• Seguridad jurídica total
Aviso de privacidad: El tratamiento de sus datos personales se realiza conforme al aviso de privacidad disponible en https://www.expmexico.mx/