EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA EM SAN JERÓNIMO LÍDICEEDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN SAN JERÓNIMO LÍDICE

Localização estratégica em uma avenida principal com alto fluxo de veículos e potencial para escritórios, clínica ou corporativo!

Entre a Cerrada de San Jerónimo e Héroes de Padierna, no bairro San Jerónimo Lídice, este imóvel está localizado em uma das áreas mais bem conectadas e com alta valorização no sul da CDMX.
Apenas a minutos de:
- Periférico Sur
- Supervía Poniente
- ITAM (Campus Río Hondo)
- Hospital Ángeles del Pedregal
- Plaza Artz Pedregal
- Restaurantes, bancos, academias e centros comerciais
- Escolas de prestígio e áreas residenciais consolidadas

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE PARA USO COMERCIAL
1) Subsolo:
• Estacionamento para 6 carros cobertos e 3 ao ar livre
• 2 depósitos de grande capacidade
2) 1º e 2º Nível:
• Áreas completamente abertas: ideais para escritórios, coworking, consultórios, showroom, academia, etc.
• Cada nível conta com 2½ banheiros para homens e mulheres
• Terraço privado na parte superior com potencial para um Roof Garden ou área social.

USO DO SOLO COMERCIAL – PRONTO PARA OPERAR!
Perfeito para escritórios corporativos, clínicas, call center, academias ou qualquer negócio que exija uma localização visível e funcional.¡Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y potencial para oficinas, clínica o corporativo!

Entre Cerrada de San Jerónimo y Héroes de Padierna, en la colonia San Jerónimo Lídice, este inmueble se encuentra en una de las zonas mejor conectadas y con alta plusvalía al sur de la CDMX.
A tan solo minutos de:
- Periférico Sur
- Supervía Poniente
- ITAM (Campus Río Hondo)
- Hospital Ángeles del Pedregal
- Plaza Artz Pedregal
- Restaurantes, bancos, gimnasios y centros comerciales
- Colegios de prestigio y zonas residenciales consolidadas


DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE PARA USO COMERCIAL
1) Sótano:
• Estacionamiento para 6 autos techados y 3 al aire libre
• 2 bodegas de gran capacidad
2) 1er y 2do Nivel:
• Áreas completamente abiertas: ideales para oficinas, coworking, consultorios, showroom, academia, etc.
• Cada nivel cuenta con 2½ baños para hombres y mujeres
• Terraza privada en la parte alta con potencial para un Roof Garden o zona social.


USO DE SUELO COMERCIAL – ¡LISTO PARA OPERAR!
Perfecto para oficinas corporativas, clínicas, call center, academias o cualquier negocio que requiera una ubicación visible y funcional.