CASA À VENDA COM DESIGN ÚNICO E GRANDE DISTRIBUIÇÃO NA PRIVADA YAXLUMCASA EN VENTA CON DISEÑO ÚNICO Y GRAN DISTRIBUCIÓN EN PRIVADA YAXLUM

Residência de primeira classe com amplos espaços, confortável, bem distribuída e com um design arquitetônico único. Esta casa se destaca por sua conectividade com a natureza, respeitando meticulosamente os espaços nos jardins e com espaços interiores frescos, tetos altos e conectividade em cada ponto.

Localizada no nordeste de Mérida, a privada Yaxlum está situada em uma área residencial em crescimento entre Cholul, Conkal e Yaxkukul. Sua localização permite fácil acesso à rodovia Mérida–Motul e ao anel viário, facilitando a conexão com a cidade e a costa em poucos minutos.

Yaxlum se destaca por seu ambiente cercado de vegetação, segurança e espaços bem distribuídos dentro da privada, oferecendo uma atmosfera ordenada e tranquila. Viver aqui é ideal para aqueles que buscam se afastar do ritmo urbano sem perder a conectividade, desfrutando de privacidade, amplitude e uma área que continua se consolidando como uma opção residencial ao norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
Espaço de estacionamento para 2 carros
Acesso principal com espelho d'água
Hall de entrada com vista para o jardim frontal
Sala e jantar amplas em pé direito duplo com vista para o quintal
Lavabo para visitas
Cozinha com ampla despensa e saída para o quintal
Amplo jardim com piscina em acabamento chukum
Ótimo design de jardim
Quarto secundário com vista para o jardim, amplo closet e banheiro completo
Banheiro completo para a piscina (atualmente um depósito)
Área de lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
Acesso pelo serviço

ANDAR SUPERIOR:
Amplo quarto principal com grande closet equipado do chão ao teto e banheiro completo com iluminação natural e espaços bem distribuídos
Preparação para 3º quarto com closet e banheiro completo (+R$450.000 aproximadamente)

EQUIPAMENTO:
Móvel de sala de madeira em pé direito duplo
Ar-condicionados
Ventiladores
Marcenaria instalada
Espelhos e luminárias
Jardim
*E mais, consulte seu assessor.

MEDIDAS:
Terreno 521m2 | Frente 16,30m x Comprimento 32,15m
Construção 288m2

AMENIDADES DA PRIVADA:
Segurança 24/7
Amplas vias e vegetação
4 parques recreativos
Todos os lotes voltam-se para áreas verdes
Casa do clube
2 jacuzzis
Academia equipada
Piscina infantil
Área de espreguiçadeiras
Armários e chuveiros
Quadras polivalentes
2 canais de natação
Terraço superior para eventos
Estacionamentos amplos

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva R$30.000 válida por 10 dias úteis
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários.Residencia de primer nivel con amplia espacios, cómoda, bien distribuida y con diseño arquitectónico único. Esta casa destaca por su conectividad a la naturaleza, respetando los espacios detalladamente en los jardines y con espacios interiores frescos, con techos altos y conectividad en cada punto.

Ubicada al noreste de Mérida, la privada Yaxlum se encuentra en una zona residencial en crecimiento entre Cholul, Conkal y Yaxkukul. Su ubicación permite fácil acceso a la carretera Mérida–Motul y al periférico, facilitando la conexión con la ciudad y la costa en pocos minutos.

Yaxlum destaca por su entorno rodeado de vegetación, seguridad y espacios bien distribuidos dentro de la privada, ofreciendo un ambiente ordenado y tranquilo. Vivir aquí es ideal para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin perder conectividad, disfrutando de privacidad, amplitud y una zona que continúa consolidándose como una opción residencial al norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Espacio de estacionamiento para 2 autos
Acceso principal con espejo de agua
Recibidor con vista al jardín frontal
Sala y comedor amplias a doble altura con vista al patio trasero
Medio baño para visitas
Cocina con amplia alacena y salida al patio trasero
Amplio jardín con alberca en acabado chukum
Gran diseño de jardín
Recámara secundaria con vista al jardín, clóset vestidor amplio y baño completo
Baño completo para alberca (actualmente bodega)
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Acceso por el servicio

PLANTA ALTA:
Recámara principal amplia con gran clóset vestidor equipado de piso a techo y baño completo con iluminación natural y espacios bien distribuidos
Preparación para 3era recámara con clóset vestidor y baño completo (+$450,000 aproximadamente)

EQUIPAMIENTO:
Mueble de sala de madera en doble altura
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería instalada
Espejos y luminarias
Jardín
*Y más, consulta con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 521m2 | Frente 16.30m x Largo 32.15m
Construcción 288m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios