Venda de Casa em La Plancha no centro de MéridaVenta de Casa en La Plancha en el centro de Mérida

[CGY-222]
Casa para remodelar próxima ao parque La Plancha
Uma excelente oportunidade para investidores visionários que buscam capitalizar o boom imobiliário do Centro Histórico de Mérida. Esta propriedade combina espaços amplos, um estado de conservação excepcional e uma localização privilegiada a poucas quadras do Paseo de Montejo, o passeio gastronômico e o novo ponto de conexão turística "Parque La Plancha".
Pontos Chave para o Investidor:
Valor de Reavaliação: Propriedade ideal para um projeto de arquitetura de fusão (Moderno-Colonial), aumentando substancialmente o valor do ativo após sua intervenção.
Ambiente de Alta Demanda: Cercada por restaurantes de autor, galerias de arte e vida noturna cultural.
ROI Atraente: Excelente margem para projetos de venda fix-and-flip ou portfólios de aluguel de longo prazo voltados para nômades digitais e aposentados.
Distribuição
Sala ampla
Sala de jantar principal
Cozinha com área de jantar interna
Jardim interno
Quarto 1
Quarto 2 com acesso a banheiro completo
Garagem na frente
Garagem lateral com jardim
Depósito
Andar superior
3 quartos
2 banheiros completos
Ampla varanda
Sala de estar[CGY-222]
Casa para remodelar cercana al parque de la Plancha
Una excelente oportunidad para inversionistas visionarios que buscan capitalizar el auge inmobiliario del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad combina espacios amplios, un estado de conservación excepcional y una ubicación privilegiada a pocas cuadras de Paseo de Montejo, el paseo gastronómico y el nuevo punto de conexión turístico el “Parque La Plancha “.
Puntos Clave para el Inversionista:
Valor de Revalorización: Propiedad óptima para un proyecto de arquitectura fusión (Moderno-Colonial), aumentando sustancialmente el valor del activo tras su intervención.
Entorno de Elevada Demanda: Rodeada de restaurantes de autor, galerías de arte y vida nocturna cultural.
Atractivo ROI: Excelente margen para proyectos de venta fix-and-flip o portafolios de rentas a largo plazo orientadas a nómadas digitales y retirados.
DistribuciÓN
Sala amplia
Comedor principal
Cocina con comedor interior
Jardín interior
Habitación 1
Habitación 2 con acceso a baño completo
Cochera al frente
Cochera lateral con jardín
Bodega
Planta Alta
3 habitaciones
2 baños completos
Amplio Balcón
Sala de estar