Residência de alto valor patrimonial à venda | Zona Paseo Montejo, Mérida Centro

Localizada em uma das áreas mais emblemáticas e com maior valorização de Mérida, esta residência de estilo tradicional representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com história, caráter e alto potencial de investimento no Paseo Montejo.

A propriedade está situada em um amplo terreno de 634,10 m², com 8,7 metros de frente e 71,6 metros de fundo, e conta com 230,75 m² de construção distribuídos em dois níveis, preservando tetos altos e materiais tradicionais como calcário e alvenaria, ideais para manter uma temperatura interna confortável durante todo o ano.

A casa foi cuidadosamente adaptada para oferecer espaços funcionais, agradáveis e versáteis, combinando o charme arquitetônico do centro histórico com comodidades modernas.

Distribuição:
-Sala e jantar com excelente iluminação natural
-Cozinha integrada com despensa
-Área de lavanderia
-Depósito
-Quarto de serviço
-Sala de máquinas

Conta com 4 quartos:
3 quartos mobiliados no andar térreo, cada um com armários de madeira de cedro e banheiro completo, ideais para uso residencial, hospedagem ou aluguel turístico.

1 Quarto no andar superior com banheiro completo, perfeito como suíte principal ou espaço privado.

No total, dispõe de 5 banheiros completos e 2 banheiros pela metade, incluindo um banheiro completo na área da piscina.

Amenidades externas:

A área social externa é uma das grandes atrações da propriedade:
Piscina de 4 m x 8 m com cascata
Canal de natação de 12 m de comprimento por 1,40 m de largura
Área de churrasco com palapa
Pátio e terraço, ideais para reuniões e descanso.

Equipamentos e características destacadas:
-20 painéis solares, otimizando o consumo de energia
-Cisterna
-Churrasqueira
-Acessibilidade para idosos
-Quarto no andar térreo
-Pets permitidos

Propriedade intervenida e pronta para habitar ou explorar comercialmente.

Localização estratégica
O Paseo Montejo não é apenas um ícone arquitetônico e histórico da cidade, mas também uma área de alta demanda turística, tornando esta propriedade uma excelente opção para:

-Residência familiar
-Hotel boutique
-Airbnb premium
-Projeto turístico ou cultural

Investir nesta área é adquirir um pedaço da história de Mérida, com uma projeção sólida de valorização.

Preço de venda: $14.000.000 MXN
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.Residencia de alto valor patrimonial en venta | Zona Paseo Montejo, Mérida Centro

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de Mérida, esta residencia de estilo tradicional intervenida representa una oportunidad única para adquirir un inmueble con historia, carácter y alto potencial de inversión en Paseo Montejo.

La propiedad se asienta sobre un amplio terreno de 634.10 m², con 8.7 metros de frente y 71.6 metros de fondo, y cuenta con 230.75 m² de construcción distribuidos en dos niveles, conservando techos altos y materiales tradicionales como piedra caliza y mampostería, ideales para mantener una temperatura interior confortable durante todo el año.

La casa ha sido cuidadosamente adaptada para ofrecer espacios funcionales, agradables y versátiles, combinando el encanto arquitectónico del centro histórico con comodidades modernas.

Distribución:
-Sala y comedor con excelente iluminación natural
-Cocina integral con alacena
-Área de lavado
-Bodega
-Cuarto de servicio
-Cuarto de máquinas

Cuenta con 4 recámaras:
3 recámaras amuebladas en planta baja, cada una con clósets de madera de cedro y baño completo, ideales para uso residencial, hospedaje o renta turística

1 Recámara en planta alta con baño completo, perfecta como suite principal o espacio privado

En total dispone de 5 baños completos y 2 medios baños, incluyendo baño completo en el área de alberca.
Amenidades exteriores:

El área social exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad:
Piscina de 4 m x 8 m con cascada
Canal de nado de 12 m de largo por 1.40 m de ancho
Área de asado con palapa
Patio y terraza, ideales para reuniones y descanso

Equipamiento y características destacadas:
-20 paneles solares, optimizando el consumo energético
-Cisterna
-Parrilla
-Accesibilidad para adultos mayores
-Recámara en planta baja
-Mascotas permitidas

Propiedad intervenida y lista para habitar o explotar comercialmente

Ubicación estratégica
Paseo Montejo no solo es un ícono arquitectónico e histórico de la ciudad, sino también una zona de alta demanda turística, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para:

-Residencia familiar
-Boutique hotel
-Airbnb premium
-Proyecto turístico o cultural

Invertir en esta zona es adquirir un pedazo de la historia de Mérida, con una proyección sólida de plusvalía.

Precio de venta: $14,000,000 MXN
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario