🏢 Casa à Venda: Valle de Chapultepec, Guadalupe
✅ Preço: R$6.150.000 MXN
🔥 Na esquina, uso do solo comercial e alto potencial de aluguel

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam uma propriedade estratégica em uma das áreas com maior movimento comercial de Guadalupe, N.L. ⚡

📐 Terreno: 178 m²
🏗️ Construção: 338 m²
🏢 3 andares
📍 Propriedade na esquina
🏪 Uso do solo comercial
🏬 Área com muito comércio

🏠 Distribuição ideal para aluguéis e negócios:
🛏️ 2 apartamentos (cada um com 2 quartos)
🛁 1 banheiro por apartamento
🍽️ Área de cozinha
🛋️ Sala
🍽️ Sala de jantar
🧺 Área de lavanderia
🏢 Escritório no andar térreo
📦 Depósito na parte de trás

🚗 Garagem para 1 carro
🌳 Pátio
🚫 Sem corredor lateral
🔧 Sem equipamentos

💰 Ideal para gerar renda de aluguel ou estabelecer seu próprio negócio
💳 Forma de pagamento: À VISTA e FINANCIAMENTO de 66%
⏳ Propriedades comerciais com esse perfil são escassas na área

O preço não inclui impostos nem taxas notariais.🏢 Casa en Venta: Valle de Chapultepec, Guadalupe
✅ Precio: $6,150,000 MXN
🔥 En esquina, uso de suelo comercial y alto potencial de rentas

Excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad estratégica en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Guadalupe, N.L. ⚡

📐 Terreno: 178 m²
🏗️ Construcción: 338 m²
🏢 3 plantas
📍 Propiedad en esquina
🏪 Uso de suelo comercial
🏬 Zona con mucho comercio

🏠 Distribución ideal para rentas y negocio:
🛏️ 2 departamentos (cada uno con 2 recámaras)
🛁 1 baño por departamento
🍽️ Área de cocina
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🧺 Área de lavandería
🏢 Oficina en planta baja
📦 Bodega en la parte trasera

🚗 Cochera para 1 auto
🌳 Patio
🚫 Sin pasillo lateral
🔧 Sin equipamiento

💰 Ideal para generar ingresos por renta o establecer negocio propio
💳 Forma de pago: CONTADO y FINANCIAMIENTO del 66%
⏳ Propiedades comerciales con este perfil son escasas en la zona

El precio no incluye impuestos ni gastos notariales