Casa en venta con paneles solares y doble altura | 4 recámaras, alberca

Localizada dentro de uma das áreas residenciais mais exclusivas e completas ao norte de Mérida, esta residência se destaca por sua amplitude, funcionalidade e equipamentos, oferecendo uma excelente combinação de conforto, design e qualidade de vida.

Sua arquitetura contemporânea incorpora espaços abertos, pé direito duplo na área social e uma distribuição pensada para proporcionar conforto tanto na vida diária quanto em reuniões familiares e sociais. A integração entre terraço, jardim e piscina cria ambientes frescos e bem iluminados, enquanto os equipamentos incluídos —como painéis solares, ar-condicionado, persianas e cozinha equipada— permitem desfrutar de uma propriedade pronta para morar.

Além de seus acabamentos e distribuição, a casa está localizada dentro de um desenvolvimento com amenidades de primeira classe, ideal para aqueles que buscam segurança, privacidade e um ambiente residencial de alta valorização em Mérida.
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Distribuição
Térreo:
• Estacionamento para 4 veículos
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com ilha e revestimento em granito
• Quarto ou escritório com banheiro completo
• Terraço coberto
• Jardim e piscina com acabamento em chukum
• Duplo corredor de serviço.
• Quarto de serviço e área de lavanderia com banheiro completo

Andar superior:
• Sala de família ou sala de TV
• Quarto principal com banheiro completo (dupla pia) e amplo closet.
• Quarto 3 com closet e banheiro completo.
• Quarto 4 com closet e banheiro completo.
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Equipamentos
• Cozinha integrada com armários superiores e inferiores.
• Forno, grelha de 5 bocas e refrigerador
• Pedra natural em detalhes decorativos
• Bancadas de mármore nas pias dos banheiros
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Closets planejados
• Móveis de madeira sob a pia
• Espelhos e acessórios nos banheiros
• Jardins com grama, plantas e sistema de irrigação automática
• Piscina com sistema de enchimento e cascata
• Persianas
• Ventiladores
• Ar-condicionado
• Painéis solares
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Amenidades do residencial:
• Casa de clube de primeira linha
• Restaurante e bar com serviço para residentes
• Snack bar na área da piscina
• 3 piscinas (recreativa, infantil e semiolímpica)
• Academia equipada com vestiários, armários, chuveiros e sauna
• SPA
• Quadras de tênis e paddle
• Campo de futebol e basquete
• Biblioteca infantil e Juniors Club
• Parquinho
• Amplas áreas verdes e terraços
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Condições
• Entrega imediata
• Reserva: $50,000 MXN
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
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Notas legais
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui despesas notariais, impostos ou custos de crédito.
• Imagens ilustrativas.
• A propriedade é entregue sem mobiliário, exceto conforme indicado.
• Documentação disponível para revisão.
• Créditos sujeitos à aprovação bancária.
• Aviso de privacidade disponível com o assessor.Ubicada dentro de uno de los residenciales más exclusivos y completos al norte de Mérida, esta residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y equipamiento, ofreciendo una excelente combinación entre confort, diseño y calidad de vida.

Su arquitectura contemporánea incorpora espacios abiertos, doble altura en área social y una distribución pensada para brindar comodidad tanto en la vida diaria como en reuniones familiares y sociales. La integración entre terraza, jardín y alberca genera ambientes frescos y bien iluminados, mientras que el equipamiento incluido —como paneles solares, aires acondicionados, persianas y cocina equipada— permite disfrutar una propiedad lista para habitar.

Además de sus acabados y distribución, la casa se encuentra dentro de un desarrollo con amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno residencial de alta plusvalía en Mérida.
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Distribución
Planta baja:
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina integral con isla y recubrimiento en granito
• Recámara o estudio con baño completo
• Terraza techada
• Jardín y alberca con acabado en chukum
• Doble pasillo de servicio.
• Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo

Planta alta:
• Family room o cuarto de TV
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo) y amplio closet vestidor.
• Recámara 3 con clóset y baño completo.
• Recámara 4 con clóset y baño completo.
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Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores.
• Horno, parrilla de 5 quemadores y refrigerador
• Piedra natural en detalles decorativos
• Cubiertas de mármol en mesetas de baño
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos y accesorios en baños
• Jardines con pasto, plantas y sistema de riego automático
• Alberca con sistema de llenado y cascada
• Persianas
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Paneles solares
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Amenidades del residencial:
• Casa club de primer nivel
• Restaurante y bar con servicio a residentes
• Snack bar en área de albercas
• 3 albercas (recreativa, infantil y semiolímpica)
• Gimnasio equipado con vestidores, lockers, regaderas y sauna
• SPA
• Canchas de tenis y pádel
• Cancha de fútbol y básquetbol
• Ludoteca y Juniors Club
• Juegos infantiles
• Amplias áreas verdes y terrazas
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.