[TFM-253]
Este terreno de 236 m² com 157 m² de construção existente representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para compradores que buscam ampliar, remodelar ou desenvolver.

Localizado na Avenida Manuel Ávila Camacho, uma via com conectividade direta e fluxo constante, a propriedade oferece vantagens chave:

- Superfície ampla com potencial de ampliação ou novo projeto
- Construção aproveitável para remodelação ou aluguel imediato
- Cisternas instaladas
- Pátio funcional
- Garagem opcional para até 2 veículos
- Zona habitacional consolidada com acesso a transporte e serviços

Graças à sua localização e dimensões, esta propriedade é ideal para:

- Desenvolvimento de habitação ampliada
- Projeto de investimento para aluguel
- Remodelação com alta projeção de valorização
- Uso misto (dependendo da normativa local)

Chalco é uma área em constante crescimento, com demanda ativa por habitação e boa conectividade com a CDMX, o que fortalece seu apelo como investimento patrimonial.

Uma propriedade com essas características em uma avenida principal dificilmente permanece disponível por muito tempo.[TFM-253]
Este terreno de 236 m² con 157 m² de construcción existente representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para compradores que buscan ampliar, remodelar o desarrollar.

Ubicado sobre Avenida Manuel Ávila Camacho, una vialidad con conectividad directa y constante flujo, la propiedad ofrece ventajas clave:

Superficie amplia con potencial de ampliación o proyecto nuevo
Construcción aprovechable para remodelación o renta inmediata
Cisterna instalada
Patio funcional
Cochera opcional para hasta 2 vehículos
Zona habitacional consolidada con acceso a transporte y servicios

Gracias a su ubicación y dimensiones, esta propiedad es ideal para:

Desarrollo de vivienda ampliada
Proyecto de inversión para renta
Remodelación con alta proyección de plusvalía
Uso mixto (dependiendo normativa local)

Chalco es una zona en constante crecimiento, con demanda activa de vivienda y buena conectividad hacia CDMX, lo que fortalece su atractivo como inversión patrimonial.

Una propiedad con estas características sobre avenida principal difícilmente permanece mucho tiempo disponible.