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Casa à Venda na Colônia Héroes de Padierna, Tlalpan, Cidade do México

Descubra uma residência moderna e funcional em uma das áreas mais tranquilas e bem localizadas do sul da Cidade do México. Esta casa à venda, localizada na Colônia Héroes de Padierna, oferece 235 m² de terreno e 235 m² de construção, com uma distribuição inteligente que combina design, conforto e segurança em cada espaço.

A propriedade conta com três amplos quartos, três banheiros completos e um lavabo para visitas, além de um espetacular Roof Garden privado de 49 m², ideal para desfrutar de reuniões ao ar livre, equipado com bar e pia.

No andar térreo, você encontrará duas vagas de estacionamento cobertas, quarto de serviço com banheiro completo, escritório ou sala de estudo, lavanderia e despensa, proporcionando funcionalidade e conforto para a vida diária.

O primeiro andar abriga uma cozinha integrada equipada com bancada de granito, ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural, e um closet com acesso ao jardim ou quintal, perfeito para um ambiente de descanso e convivência.

No segundo andar, o quarto principal se destaca por sua amplitude, banheiro completo e closet, enquanto os dois quartos secundários possuem closet e compartilham um banheiro com acabamentos modernos e de alta qualidade.

Os acabamentos premium incluem pisos de porcelanato, laminado nos quartos, box de banheiro de vidro temperado, janelas anti-ruído, marcenaria em nogueira e um sistema de iluminação integrado, trazendo elegância e conforto em cada detalhe.

O condomínio oferece portaria 24 horas, terraço comum, áreas verdes, cisterna e estacionamento coberto, garantindo segurança, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida em um ambiente exclusivo com apenas um número limitado de residências.

Sua localização privilegiada, a apenas 2,5 km do Periférico, permite fácil acesso à Avenida Picacho Ajusco, Caminho a Santa Teresa e Boulevard de la Luz, facilitando a mobilidade para Perisur, San Jerónimo, Santa Fe e o Centro de Tlalpan. Além disso, está perto de escolas, universidades, hospitais e centros comerciais, tornando-se uma opção ideal para famílias que buscam conforto e conectividade.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam viver em um ambiente seguro, moderno e com alta valorização, em uma das áreas mais consolidadas do sul da CDMX.[CLF-836]
Casa en Venta Colonia Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Descubre una residencia moderna y funcional en una de las zonas más tranquilas y con mejor ubicación del sur de la Ciudad de México. Esta casa en venta, ubicada en la Colonia Héroes de Padierna, ofrece 235 m² de terreno y 235 m² de construcción, con una distribución inteligente que combina diseño, confort y seguridad en cada espacio.

La propiedad cuenta con tres amplias recámaras, tres baños completos y un medio baño para visitas, además de un espectacular Roof Garden privado de 49 m², ideal para disfrutar reuniones al aire libre, equipado con barra y tarja.

En la planta baja, encontrarás dos estacionamientos techados, cuarto de servicio con baño completo, estudio u oficina, cuarto de lavado y bodega, brindando funcionalidad y comodidad para la vida diaria.

El primer nivel alberga una cocina integral equipada con barra de granito, amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, y un clóset con acceso al jardín o patio trasero, perfecto para un ambiente de descanso y convivencia.

En el segundo nivel, la recámara principal destaca por su amplitud, baño completo y vestidor, mientras que las dos recámaras secundarias cuentan con clóset y comparten un baño con acabados modernos y de alta calidad.

Los acabados premium incluyen pisos de porcelanato, laminado en recámaras, canceles de baño de cristal templado, ventanas anti-ruido, carpintería en nogal y un sistema integral de iluminación, aportando elegancia y confort en cada detalle.

El condominio ofrece caseta de vigilancia 24/7, terraza común, áreas verdes, cisterna y estacionamiento techado, garantizando seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida en un entorno exclusivo con solo un número limitado de residencias.

Su ubicación privilegiada, a solo 2.5 km del Periférico, permite fácil acceso a Avenida Picacho Ajusco, Camino a Santa Teresa y Boulevard de la Luz, facilitando la movilidad hacia Perisur, San Jerónimo, Santa Fe y el Centro de Tlalpan. Además, se encuentra cerca de escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conectividad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un entorno seguro, moderno y con alta plusvalía, en una de las zonas más consolidadas del sur de la CDMX.