[CKO-079]
Casa à venda em Providencia, Guadalajara Ideal para remodelação ou desenvolvimento

Propriedade à venda localizada na Providencia 5ª Seção, Guadalajara, uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade. Esta casa representa uma excelente oportunidade tanto para remodelação residencial de alto padrão quanto para desenvolvimento vertical.

A propriedade está localizada em uma esquina, o que aumenta seu potencial de aproveitamento e visibilidade para um projeto imobiliário.

Possui 427,65 m² de construção em um terreno de 353,39 m², distribuídos em dois níveis, com amplos espaços e uma configuração ideal para conversão ou redesign.

Distribuição atual:

5 quartos
5 banheiros completos
Sala de TV
Cozinha
Área de lavanderia
Jardim e terraço
4 vagas de estacionamento cobertas

Potencial de desenvolvimento:

COS: 0.6
CUS: 1.8
Uso residencial
Ideal para projeto de apartamentos
Análise de densidade, estudo financeiro e comparativos de mercado na área estão disponíveis

Características adicionais:

Terreno plano
Tanque estacionário
Caixa d'água
Espaços amplos com grande potencial de redesign

Localizada em uma área estratégica de Providencia, cercada por empreendimentos premium, serviços, restaurantes e vias principais, esta propriedade oferece uma oportunidade sólida para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das melhores áreas de Guadalajara.

Preço: R$ 14.900.000 MXN

Formas de pagamento: À vista e crédito hipotecário
Situação legal: Pronta para escritura

Agende sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade.[CKO-079]
Casa en venta en Providencia, Guadalajara Ideal para remodelar o desarrollo

Propiedad en venta ubicada en Providencia 5a Sección, Guadalajara, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Esta casa representa una excelente oportunidad tanto para remodelación residencial de alto nivel como para desarrollo vertical.

La propiedad se encuentra en esquina, lo que incrementa su potencial de aprovechamiento y visibilidad para un proyecto inmobiliario.

Cuenta con 427.65 m² de construcción sobre 353.39 m² de terreno, distribuidos en dos niveles, con amplios espacios y una configuración ideal para reconversión o rediseño.

Distribución actual:

5 recámaras
5 baños completos
Sala de TV
Cocina
Área de lavado
Jardín y terraza
4 cajones de estacionamiento techado

Potencial de desarrollo:

COS: 0.6
CUS: 1.8
Uso habitacional
Ideal para proyecto de departamentos
Se cuenta con análisis de densidad, estudio financiero y comparativos de mercado en la zona

Características adicionales:

Terreno plano
Tanque estacionario
Tinaco
Espacios amplios con gran potencial de rediseño

Ubicada en una zona estratégica de Providencia, rodeada de desarrollos premium, servicios, restaurantes y vías principales, esta propiedad ofrece una oportunidad sólida para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las mejores zonas de Guadalajara.

Precio: $14,900,000 MXN

Formas de pago: Contado y crédito hipotecario
Situación legal: Lista para escriturar

Agenda tu visita y conoce el potencial completo de esta propiedad.