[CCM-292]
Casa à Venda em Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa
Privacidade, amplitude e localização estratégica entre Santa Fe e Interlomas
Localizada dentro de um exclusivo conjunto de apenas 20 residências em Lomas de Vista Hermosa, esta propriedade oferece um ambiente seguro e tranquilo com vigilância e acesso controlado 24 horas, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente conectividade.
Com um terreno de 145 m² e uma construção atual aproximada de 373 m² (incluindo ampliação), a casa se destaca pela sua distribuição em três níveis, espaços generosos e uma grande entrada de luz natural graças às suas amplas janelas.
O nível principal integra de forma harmônica a sala e o jantar formal, conectados a um agradável terraço com vista para o jardim comum. Neste mesmo nível, encontra-se uma aconchegante sala de família com pé direito duplo e lareira, lavabo para visitas e área de antecomedor, criando um ambiente ideal para a convivência familiar.
A cozinha é funcional e bem equipada, com despensa, área de lavanderia e pátio de serviço. Conta ainda com acesso independente a partir do estacionamento, que tem capacidade para 3 carros grandes ou até 4 compactos, além de práticas despensas de armazenamento.
No nível superior, a suíte principal oferece um espaço privado com closet, banheiro com jacuzzi e escritório interno ou escritório. Os dois quartos secundários possuem cada um banheiro próprio e closet, proporcionando conforto e independência.
O nível inferior, com acesso direto ao jardim, abriga um quarto adicional com banheiro completo, um quarto ou escritório adicional, bem como o quarto de serviço com banheiro.
O conjunto residencial complementa a experiência com comodidades como piscina coberta, salão de usos múltiplos, jardim com playground e estacionamento para visitantes.
Localização privilegiada, próxima a escolas reconhecidas, centros comerciais, hospitais e serviços, com fácil acesso a Santa Fe e Interlomas.
Importante:
**Propriedade com grande potencial, ideal para reformar e personalizar ao gosto.

*Móveis com fins ilustrativos, não estão incluídos no preço de venda.
*Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados previamente.
*Custos e impostos de escritura não incluídos no preço de venda.
*As medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão as que estão expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel.

*Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.[CCM-292]
Casa en Venta en Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa
Privacidad, amplitud y ubicación estratégica entre Santa Fe e Interlomas
Ubicada dentro de un exclusivo conjunto de tan solo 20 residencias en Lomas de Vista Hermosa, esta propiedad ofrece un entorno seguro y tranquilo con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente conectividad.
Con un terreno de 145 m² y una construcción actual aproximada de 373 m² (incluyendo ampliación), la casa destaca por su distribución en tres niveles, generosos espacios y una gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales.
El nivel principal integra de manera armónica la sala y el comedor formal, conectados a una agradable terraza con vista al jardín común. En este mismo nivel se encuentra un acogedor family room con doble altura y chimenea, medio baño de visitas y área de antecomedor, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar.
La cocina es funcional y bien equipada, con alacena, área de lavado y patio de servicio. Cuenta además con acceso independiente desde el estacionamiento, que tiene capacidad para 3 autos grandes o hasta 4 compactos, así como prácticas bodegas de almacenamiento.
En el nivel superior, la recámara principal ofrece un espacio privado con vestidor, baño con jacuzzi y estudio interior u oficina. Las dos recámaras secundarias cuentan cada una con baño propio y vestidor, brindando comodidad e independencia.
El nivel inferior, con acceso directo al jardín, alberga una cuarta recámara con baño completo, una alcoba o estudio adicional, así como el cuarto de servicio con baño.
El conjunto residencial complementa la experiencia con amenidades como alberca techada, salón de usos múltiples, jardín con juegos infantiles y estacionamiento para visitas.
Ubicación privilegiada, cercana a reconocidas escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios, con fácil acceso a Santa Fe e Interlomas.
Importante:
**Propiedad con gran potencial, ideal para remodelar y personalizar al gusto.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No incluidos en el precio de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.