[CNX-574]
Localizada na icônica rua Nubes, esta propriedade representa uma das reservas territoriais mais estratégicas e versáteis do sul da Cidade do México. Com uma área de terreno de 1.052 m² e uma área construída de 448 m², é a tela perfeita para aqueles que buscam projetar uma residência de autor ou fazer um investimento patrimonial inteligente.

A Propriedade
A casa atual, de estilo clássico e para atualizar, conta com um desdobramento inteligente em dois meios níveis, oferecendo uma base estrutural sólida e espaços generosos:

Área Social: Sala de estar e sala de jantar com tetos altos, área de café da manhã e cozinha com excelente fluxo.

Zona Privada: 3 amplos quartos e 3,5 banheiros.

Espaço Bônus: Um espaço independente nos fundos, ideal para se transformar em um man-cave, sala de jogos, estúdio de arte ou academia privada.

O Diferencial: Possibilidade DE FUSÃO
Para o investidor ou a família que busca um domínio absoluto na área, existe a possibilidade única de adquirir o terreno adjacente (dos mesmos proprietários).

Potencial Total: Ao se unir, alcança-se uma área incomparável de 2.978 m² de terreno plano em uma das ruas mais exclusivas de Jardines del Pedregal.

Notas Adicionais

Investimento: O preço listado corresponde exclusivamente à casa e seus 1.052 m².

Benefício Especial: Uma proposta de desconto atraente é oferecida na compra do pacote total (ambos os terrenos).

Segurança, status e privacidade garantidos na área de maior tradição arquitetônica da CDMX.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte o aviso de privacidade. Vendido sem mobiliário.[CNX-574]
Ubicada sobre la emblemática calle de Nubes, esta propiedad representa una de las reservas territoriales más estratégicas y versátiles del sur de la Ciudad de México. Con un terreno de 1,052 m² y una construcción de 448 m², es el lienzo perfecto para quienes buscan proyectar una residencia de autor o realizar una inversión patrimonial inteligente.

LA Propiedad
La casa actual, de estilo clásico y para actualizar, cuenta con un desplante inteligente en dos medios niveles, ofreciendo una base estructural sólida y espacios generosos:

Área Social: Estancia y comedor con techos de gran altura, antecomedor y cocina con excelente flujo.

Zona Privada: 3 amplias recámaras y 3.5 baños.

Bonus Space: Un espacio independiente al fondo, ideal para transformarse en un man-cave, cuarto de juegos, estudio de arte o gimnasio privado.

EL Diferenciador: Posibilidad DE FUSIÓN
Para el inversionista o la familia que busca un dominio absoluto en la zona, existe la posibilidad única de adquirir el terreno contiguo (de los mismos propietarios).

Potencial Total: Al unirse, se logra una superficie inigualable de 2,978 m² de terreno plano en una de las calles más exclusivas de Jardines del Pedregal.

Notas Adicionales

Inversión: El precio listado corresponde exclusivamente a la casa y sus 1,052 m².

Beneficio Especial: Se ofrece una atractiva propuesta de descuento en la compra del paquete total (ambos terrenos).

Seguridad, estatus y privacidad garantizados en la zona de mayor tradición arquitectónica de la CDMX.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte aviso de privacidad. Se vende sin mobiliario.