Casa à venda com um grande jardim de 400 m² com árvores maduras, localizada no Centro de Iguala, a apenas 3 quarteirões do zócalo, em uma área com alta demanda devido à sua proximidade com uma grande variedade de serviços, comércios e vias principais.

Com 569 m² de terreno e 302 m² de construção, a casa se destaca por seus espaços generosos, iluminação natural com claraboias que a otimizam e um design que favorece a ventilação cruzada. Possui sistemas sustentáveis que melhoram o conforto térmico e reduzem o consumo.

A propriedade oferece amplitude, um grande jardim frontal e um quintal com uma distribuição funcional, ideal tanto para residência quanto para projeto de investimento.

Características principais:
Terreno de 569 m²
Construção de 302 m²
Amplo jardim frontal e quintal
Estacionamento coberto para 2 veículos com possibilidade de ampliação na área do jardim frontal.
Cisterna com capacidade de 20.000 litros
Sistema de captação de água da chuva
Laje térmica e paredes duplas que ajudam a diminuir a temperatura
Excelente iluminação e ventilação natural

Distribuição do andar térreo:
Hall de entrada (varanda coberta)
Ampla área social na sala
Sala de jantar
Cozinha de grandes dimensões
Escritório
Um banheiro completo
Jardim frontal de 400 m²
Quintal de serviço nos fundos

Andar superior:
Três quartos amplos
Dois banheiros completos
Amplo vestíbulo multiuso.

Localização:
Centro de Iguala
A 3 quarteirões do zócalo
Próximo a comércios, bancos, escolas e serviços

Casa com grande potencial, ideal para quem busca uma propriedade ampla em uma localização central, com possibilidades de adaptação para diferentes usos.

IMPORTANTE:
- Para dúvidas, reclamações ou sugestões, entre em contato pelo telefone 5589938909 ou escreva para: contato@leahinmobiliaria.com. Consulte nosso Aviso de Privacidade em https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.

- Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço final será determinado no contrato e não inclui impostos, despesas de escritura ou outros custos, que devem ser calculados pelo cartório de sua escolha.
- Caso necessite de financiamento para a compra, o preço final dependerá dos custos e condições do crédito concedido pela sua instituição bancária.
- As imagens são ilustrativas; os móveis e decorações não estão incluídos, salvo acordo expresso no contrato. As informações e medidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial. Esta publicação não constitui uma oferta pública ou vinculativa.Casa en venta con gran jardín de 400 m² con árboles maduros, ubicada en el Centro de Iguala, a solo 3 calles del zócalo, en zona con alta demanda por su cercanía a gran variedad de servicios, comercios y vialidades principales.

Con 569 m² de terreno y 302 m² de construcción, la casa destaca por sus espacios generosos, iluminación natural con tragaluces que la optimizan y un diseño que favorece la ventilación cruzada. Cuenta con sistemas sustentables que mejoran el confort térmico y reducen el consumo.

La propiedad ofrece amplitud, gran jardín frontal y patio trasero con una distribución funcional, ideal tanto para casa habitación como para proyecto de inversión.

Características principales:
Terreno de 569 m²
Construcción de 302 m²
Amplio jardín frontal y patio trasero
Estacionamiento techado para 2 vehículos con posibilidad a ampliarse en el área del jardín frontal.
Cisterna con capacidad de 20,000 litros
Sistema de captación de agua pluvial
Losa térmica y muros dobles que ayudan a disminuir la temperatura
Excelente iluminación y ventilación natural

Distribución de la Planta baja:
Recibidor (porche techado)
Amplia área social en la sala
Comedor
Cocina de grandes dimensiones
Estudio
Un baño completo
Jardín frontal de 400 m²
Patio de servicio trasero

Planta alta:
Tres recámaras amplias
Dos baños completos
Amplio vestíbulo multiusos.

Ubicación:
Centro de Iguala
A 3 calles del zócalo
Cercana a comercios, bancos, escuelas y servicios

Casa con gran potencial, ideal para quienes buscan una propiedad amplia en una ubicación céntrica, con posibilidades de adaptación a distintos usos.

IMPORTANTE:
- Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al 5589938909 o escríbanos al correo: contacto@leahinmobiliaria.com. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.

- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección.
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria.
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.